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記者從今日召開的海南省房地產業協會新聞通氣會中瞭解到,2012年我省房地產市場運行總體健康平穩,房地產開發投資繼續保持增長勢頭。據省統計局最新數據顯示,1-11月我省房地產開發投資完成799.18億元,同比增長36.4%,銷售商品房811.37萬平方米,同比增長1.5%,穩中有升。
據介紹,就當前掌握情況表明,2012年我省房地產市場在保障性住房投資和銷售面積的快速增長帶動下,正朝着國家調控方向穩定健康發展。省統計局數據,1-11月全省房地產開發資金到位計1172.91億元,同比增長40.3%,比投資完成額高出373.73億元,表明大部分房地產企業的資金比較充裕,經營正常。
數據顯示,去年1-11月,我省商品房在建面積4971.91萬平方米,其中本年新開工面積1543.98萬平方米。截至2012年11月,全省主要市縣商品房可供銷售面積約1560萬平方米,相對811萬平方米的銷售量,仍處於可控範圍之內,市場供求關係基本正常。
此外,去年12月份我省主要市縣商品房銷售出現回暖態勢。數據顯示,該月海口共銷售商品房24.3萬平方米,同比增長125.0%。銷售均價爲9396元/平方米,同比增長6.4%;三亞共銷售商品房8.68萬平方米,同比增長146.6%。銷售均價爲19384元/平方米,同比增長21.2%。
與此同時,今年1月我省商品房銷售繼續保持良好勢頭。據不完全統計,1月1日-15日全省主要市縣銷售商品房20.91萬平方米,環比增長14.5%。銷售均價爲9094元/平方米,環比下降8.8%。(記者陳一夫)