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繼日前一家外資行打出最低8.1折首套房貸利率的優惠政策後,近期多家中資銀行也紛紛開始發力房貸優惠政策,記者走訪新區市場瞭解到,部分中資銀行鍼對首套房貸利率最低降至8.5折,且放款速度也非常快。
記者昨日走訪新區多家銀行了解到,對於首套房的房貸利率,建設銀行(601939)、工商銀行(601398)、農業銀行(601288)、交通銀行(601328)、中信銀行(601998)、浦發銀行(600000)、華夏銀行(600015)等多家銀行均可在基準利率上實現8.5折的優惠政策。雖然上述幾家銀行都打出最低8.5折優惠的旗號,但多數銀行都不敢打包票最後一定可以拿到8.5折的優惠。“我們主要看申請人的工作單位、購買房子情況和個人信譽度,如這三樣都符合要求,那麼最快一週就可拿到8.5折優惠房貸。”某國有銀行工作人員告訴記者。而招商銀行(600036)、興業銀行(601166)、民生銀行(600016)、平安銀行(000001)、廣發銀行等更多銀行則對首套房貸利率實行9折的優惠。“元旦後,我行就對首套房貸利率實行9折優惠,且目前對房貸審批速度也明顯比年前加快了,目前一個星期就能審批下來,而去年年底基本要一個多月才能審批下來。”某股份制銀行信貸部人士表示。而對於二手房的房貸利率,記者調查發現,目前僅郵政儲蓄銀行等有限幾家銀行明確表示,購買二手房做首套房的購房者,可享受85折優惠利率,其他銀行大多以9折優惠利率爲主。
某國有銀行內部人士指出,元旦過後,銀行資金流動性較去年年底有所改善,其房貸額度都較爲寬鬆,銀行爲了爭取信貸“開門紅”,開始發力房貸利率優惠政策。該人士提醒,雖然目前新一年的房貸政策還未出臺,但整體房貸市場比較健康,預計房貸利率政策會維持穩健,變化不大,所以近期有房貸需求的市民可“出手”。建議市民儘量選擇與自己購買樓盤有合作關係的銀行進行貸款,目前多家銀行對與該行有合作關係的樓盤客戶給出的優惠更大,且放款速度也更快。