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任志強:從開發投資看,今年是下降趨勢,明年將繼續保持下降趨勢。雖然三季度土地購置降幅收窄,但很明顯土地購置仍然下降。 |
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潘石屹:房價問題是從人均面積看供應已足夠。但房產多因素決定漲跌,如沒房產稅之類支付成本或其他影響,很難判斷。 |
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王石:勿輕易上高層項目;勿追求暴利;手中有錢加頭腦發熱的決策是災難性的;開發商更應關心自身專業能力。 |
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馮侖:用創新的方法,同時帶來整個房地產業競爭力、土地策略等變化,將改變行業規則,把房地產變成微軟一樣的生意。 |
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叢屹:房產稅作爲直接稅種,有調節分配效果,沒有真實抑制房價的效果。房產稅繳稅總額加新房價,往往高於原來房價。 |
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聶梅生:中央對房地產的態度是要加強地方調控,同時加大保障房的力度。至於限購政策,可能會有新的補充措施。 |
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陳寶存:收取土地出讓金主要用於地塊居民拆遷安置和城建。沒有這筆錢,城市道路、市政基礎建設等資金會非常緊張。 |
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