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上週深圳一手住宅的成交量大幅上升兩成,創6月份以來的周成交最高點,二手住宅的成交量則小幅下降,價格震盪下行。
根據市規劃國土委的成交數據顯示,上週深圳一手住宅成交套數爲1290套,環比上升24.28%,成交面積11.55萬平方米。由於新盤數量有限,羅湖和鹽田成交量仍呈低位;其他區的成交量有所上升,近期新盤入市集中在龍崗區,該區新房成交量一路走高,上週更是成交784套,佔全市成交總量的60.78%,環比上升38.27%;寶安成交418套,環比上升14.21%。
上週深圳新房的成交均價爲17424.1/平方米,環比上漲0.07%。羅湖、福田的變化不大,寶安和鹽田有7%-9%的下滑,南山和龍崗的漲勢較明顯,漲幅爲16.23%、11.99%。
二手房方面,根據深圳中原地產的監測,共成交二手住宅1419套,環比下降3.07%;成交面積爲11.81萬平方米。福田、寶安的成交量有一至兩成的下滑;其他各區成交量上升,龍崗成交351套,環比上升10.38%,超過寶安的成交量,爲全市二手住宅成交最多的區域。二手房成交均價爲21724.63元/平方米,環比下跌11.46%。羅湖和南山的價格出現較大幅下跌,跌幅分別爲19.48%、26.17%;其他各區價格上漲,福田、寶安、鹽田都上漲了一成左右。(記者/曲廣寧)