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經過11月令人驚喜的成交表現,12月首周北京二手房成交量逐步回歸正常水平。根據麥田房產的網簽數據監測,上周存量房網簽3880套,環比下降14.93%,網簽面積369139.4平米,環比下降9.51%;其中住宅(包含保障房,下文同)網簽3476套,網簽面積302588.81平方米。
表1:存量房成交情況比較
表2:12月第一周房屋交易成交情況
以上數據統計來源於北京市住建委
臨近年底,除了大戶型成交迎『小旺季』之外,『80後』剛需購房者同樣表現不俗。北京麥田房產成交數據顯示,上周石佛營商圈成交較為活躍,而商圈內最受年輕人青睞的項目是炫特區,由於周邊6號線開通在即,再加上該項目主打90平以下小戶型,周邊娛樂、休閑設施齊全,十分符合年輕人的置業需求。據麥田房產石佛營區炫特二店店長周瓊透露,近期諮詢客戶明顯增多,且主要是在周邊工作的『80後』白領,該類群體由於是首次置業,除了有使用公積金貸款這一特征之外,還有將小戶型作為過渡房源,因此十分注重周邊生活、交通便利度的特點。