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中新社北京11月15日電題:中國“房奴”的“圍城”心態
作者龐無忌
自上世紀末推行住房分配貨幣化政策之後,10餘年間,中國貸款購房者羣體日益龐大。雖然房價在近年間大幅上漲,但把“房”和“家”捆綁在一起的很多中國人還是選擇“花未來的錢買現在的穩定”。
5年“脫奴”喜憂參半
今年35歲的魏女士在北京南二環擁有一套100平方米的房子。自2003年支付15萬(人民幣,下同)的首付之後,她和丈夫僅用了5年時間就提前還完了房貸。魏女士告訴中新社記者,當初買房時,她也下了很大的決心,“那時6000-7000元人民幣/平方米感覺像是天價”。
魏女士說,剛開始她也是租房住,但眼看着租金節節上漲,加之總是因爲各種原因被迫搬家,才動了買房的心思。之所以選擇提前還完貸款,是因爲2007年中國進入加息週期。當年,央行6次宣佈加息爲經濟降溫。而她需要支付的月供也從每月3300多元一路漲到了3600多元。
爲了避免還貸壓力進一步加大,2008年初魏女士一家選擇將手裏的餘錢一次性取出,結清了房貸。魏女士笑稱,現在確實心情輕鬆,但是也很懊惱當時自己沒能力再買第二套房,“沒想到房價上漲的速度這麼快,當時的人買房大多是自住,沒想過用來投資”。
“新手上路”全家出力
家住北京市海淀區的小周在2010年6月正式加入“房奴”大軍。“那時候剛剛開始樓市調控,雖然有所降溫,但是房價仍處於高位。”小周告訴中新社記者,在繳納了70萬左右的首付之後,他還需要在未來30年每月還上8000多元的月供,“壓力山大”。
“房子的首付是父母墊付的,月供的七成左右目前也靠父母接濟”,今年27歲的小周表示,單靠他每月4000元左右的工資根本無力償還月供。“好不容易畢業工作了,本以爲能減輕父母的壓力,沒想到還因爲買房給他們帶來了更大的負擔。”
“眼看着房價從8000元/平米飆到2.3萬元/平米,我坐不住了。”小周給記者算了一筆賬:即使一直不買房,結婚後租一個兩居室每月也需要至少4000元左右的租金,而現在每個月再添上3000多元就能擁有一套屬於自己的住房。
“我現在的目標就是多賺錢,爭取提前還完貸款,恢復自由身。”小周說。
“準房奴”前赴後繼
雖然很多“房奴”面對還貸壓力叫苦不迭,一些人甚至表示自己不敢輕易更換工作,不敢旅遊,不敢生病,但房子能帶來的心理慰藉和安全感仍讓許多人趨之若鶩。很多民衆在微博上表示,如果自己收入足夠,一定會選擇進入“房奴”的圍城。
今年30歲的黃小姐現在和丈夫每個週末都外出看房。她說,即使是二手房首付也至少需要50-60萬,再加上30年每月4000多元的月供,壓力不言而喻,但考慮到以後孩子的落戶和上學問題,“我們明知房奴艱難也只能往裏跳”。
黃小姐的話代表了一批“準房奴”的心聲。在微博發起的關於“房奴”的討論中,一位名爲洋洋有點懶的參與者表示,“租房子也不便宜,還不是自己的家,隨時有搬家的可能性,而且中國講究安居樂業,不買房子哪來的安居?”
有分析人士指出,現在的貸款買房也類似圍城,外面的人想進去,裏面的人希望“逃生”。(完)