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據杭州市住房保障辦公室消息,2012年市本級將推出公共租賃房配租房源1800套,比前三年大幅增加,房源主要分佈於田園公共租賃房項目、丁橋聯合新苑、陽光逸城等小區,其中大部分房源來自於田園項目。
特色一:
小區邊就是國家森林公園
半山田園項目分爲春曉苑、夏意苑、秋韻苑,今年主推春曉苑的房源。記者驅車趕往現場查看,田園板塊環境優美、風景如畫,空氣裏的氧離子絕對比城市裏要多。
而公共租賃房所在區域,北望半山,南臨上塘河綠化景觀帶,背山面水,擁有稀缺的城市山水生態資源。最爲難得的是,公租房田園項目距離半山國家森林公園,即龍山公園、虎山公園三大城市森林公園近在咫尺,是週末度假、親子活動的絕佳去處。
據瞭解,田園公租房項目毗鄰西子田園牧歌、朗詩田園綠郡等商品房樓盤,而這些樓盤現在售價爲20000元/平方米左右。而可以申請公共租賃房的你,每月只需要支付10.5元/平方米的租金(包含物業費),只需要繳納水電費,就能享受同樣的自然環境,性價比超高。
特色二:
地鐵、快速公交一樣不少
杭州交通的擁堵是不可忽略的事實,不過,田園公租房所在地,高架、地鐵、快速公交,甚至連水上巴士、自行車,一樣都不少。
記者從杭州市住房保障辦公室瞭解到,田園公租房項目鄰近規劃的地鐵3號線站點,與已建成的中河高架、秋石高架和留石快速路、德勝快速路構成“井字型”交通網。據可靠消息,項目春曉苑北側已建成公交首末站。記者拿到了田園地區的道路資源和周邊的公交線路分佈圖,公租房交付前期,公交集團擬在該地區設置4條公交線路,分別爲:
1)由田園公交站始發,途經廣濟路、筧丁路、大農港路、同協路、華豐路、石橋路、秋濤北路、艮秋立交、艮山西路、環城北路至公交總公司的公交線;
2)由田園公交站始發,途經廣濟路、半山路、康橋路、拱康路、石祥路、莫干山路、花園崗街至汽車北站的公交線;
3)擬延長335路公交到田園公交站,該路公交車到建國路口;
4)擬開通與快速公交3號線的換乘線路,到建國北路。
上述公交線路,讓田園板塊與丁橋、華豐、石橋、三裏亭、濮家、艮山、半山、康橋、祥符、汽車北站、市中心連接了起來,據統計,沿線可換乘百餘條公交線路。
此外,田園項目的道路兩側還將設有2個公共自行車租賃點,目前市城管委已完成規劃布點,市公交集團正在抓緊實施,確保滿足居民入住使用需求。春曉苑南側上塘河配有遊船碼頭,水上巴士開通後將爲住戶出行、遊玩提供更多選擇。
特色三:
大型聯華超市,交付前開業
田園項目西靠半山區塊,東臨丁橋大型生活區,因此可共享杭鋼醫院、杭州市中醫院丁橋分院(在建)等省、市級醫療配套,物美超市、丁橋文化廣場等大型生活配套。
記者打聽了下,市住保房管部門前期對田園項目內部近2萬平方米的沿街商業用房做了精心規劃,配備超市、銀行、餐飲、淨菜市場等日常生活所需,社區中心還設置了衛生服務站、閱覽室、健身設施等。另外,項目周邊規劃的農貿市場已進入施工招投標階段,田園指揮部正在抓緊實施。
截至目前,商業用房招租工作進展順利,已與杭州聯華華商集團、杭州知味觀、杭州華東武林大藥房有限公司簽訂了商業配套項目合作意向書,與中國工商銀行、中國農業銀行、新豐小吃等達成合作意向。
值得關注的是,1200餘平方米的聯華超市的裝修設計方案已經完成,即將進行裝修,當你入住這裏的公共租賃房時,聯華超市將張燈結綵,開張迎接它的首批顧客。
特色四:
租房也能有學區
申請田園項目的公共租賃房,有一個“天大”的好處:經拱墅區教育局認可,“持租賃證”就能讓孩子入學。
據悉,項目周邊規劃有小學兩所,其中省教科院附屬小學已投入使用,田園二小已建成但未投入使用,拱墅區教育局將會盡快安排接收並投入使用。
還有,規劃幼兒園3所,其中半山幼兒園田園園區已投入使用,另2所幼兒園已開工建設,建成後將盡快投入使用;規劃初中一所,預計在2014年9月建成並開學。初中未建成前,孩子將被安排在北苑實驗中學就讀。
所以,想要學區房,不買房,租房也可以哦。(貝楚楚)