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賴立制圖
記者徐運源實習生彭源
為迎接『黃金周』到來,『金九』下旬開盤的項目可謂紮堆呈現。據不完全統計,在節前選擇入市的項目有近30家,加上『黃金周』期間開盤的項目,樓盤數量在40家上下。數千套房源中,有精裝,有毛坯;有40?100平方米以下的剛需戶型,也有針對改善型需求而推出的120平方米以上中大戶型;產品形態十分齊全,有普通住宅,有洋房、別墅,更有寫字樓與商鋪。產品遍布長沙高鐵新城、南城腹地、洋湖濕地、北城濱江等區域。
如何在眾多樓盤中脫穎而出,取得銷售佳績,各大樓盤也使盡渾身解數,推出各種優惠和高性價比的房源。如直接降價、折扣優惠、特價房源、贈送面積等。為了迎合購房者需求、回籠資金,不少樓盤開始提高一次性付款的折扣力度。在此種情況下,廣大置業者不僅可以貨比三家,而且開始『惠』比三家。低價入市也成了吸引置業者的又一砝碼,如汀湘十裡、保利·林語中心、京投銀泰·環球村等推出『4字頭』的特價房源。與此同時,品牌家裝公司也紛紛讓利,爭奪客戶。
『金九銀十』已過半,『金九』未達到傳統旺季預期,至於『銀十』能否順利實現仍是個未知數。不少業內人士建議,開發商推盤力度和優惠力度的加大,今年的『黃金周』仍是置業的好時機。
保利·麓谷林語
項目地址:岳麓區桐梓坡路408號(麓谷桐梓坡西路中聯重科斜對面)
優惠信息:104?106平方米房源,在原有優惠基礎上額外優惠一個點;138平方米四房房源,一口價不超過5000元/平方米,成交即送大禮。
諮詢熱線:88276666
華爾街中心
項目地址:芙蓉中路與湘雅路交會處西北角
優惠信息:全新精裝寫字樓,16000元/平方米起,國慶『黃金周』期間額外優惠一個點。
諮詢熱線:82079766,82079799
纔子佳苑
項目地址:開福區四方坪德雅路1191號
優惠信息:推出20套94?135平方米特價房源,一口價6099元/平方米,最高可享受10萬元優惠。
諮詢熱線:83932888
嘉福·長安郡
地址:萬芙北路539號
優惠信息:80?120平方米房源,VIP認籌2萬元抵4萬元,購房額外98折。
諮詢熱線:89713333
星語林·阿普阿布
項目地址:岳麓區咸嘉湖路916號
優惠信息:即日起,阿普阿布105?113㎡花樣四房認購,即享一次性89折、按揭91折,再額外直減38000元/套。41?45㎡一房一廳,74?96㎡創意2+1戶型,全款90折、按揭92折。
諮詢熱線:86333888
山水英倫莊園
項目地址:楓林三路涉外經濟學院以西300米
優惠信息:在售洋房,特價4380元/㎡,首付15萬元。
諮詢熱線:88164808
海洋·半島
項目地址:開福區四方坪雙擁路最東端
優惠信息:國慶期間三房首付7萬,二期88?136平110米超寬樓距組團上市,VIP認籌2000元抵20000元
諮詢熱線:88928888
恆大華府
項目地址:岳麓金星北路二段89號(金星大道長郡雙語實驗中學對面)
優惠信息:5期劍橋郡限量加推19號棟91?94平方米兩三房,6680元/平方米起,送1600元/平方米豪裝,另每天限5套認購最低89折優惠,還有135?145平方米一梯一戶矙山美宅。
諮詢熱線:88662888,88662999
新地·東方明珠
項目地址:金星大道209號(金星大道與銀星路交會處西南角)
優惠信息:三期88?146平方米凌峰墅宅全線加推,4號棟270度全景觀樓王即將發售,VIP享優惠600元/平方米,均價4600元/平方米。
諮詢熱線:88583818,88583828
通用時代國際社區
項目地址:長沙市天心區芙蓉中路與赤嶺路交會處(長沙理工大學正對面)
優惠信息:1?5棟、6、8、11棟可售房源在約定日期認購並按時簽約,即可額外享受房屋總價優惠7777元/套;7號棟VIP會員招募中,入會即可享受5000元購房優惠,登記並成功認購後,即可額外享受房屋總價7777元/套誠意登記優惠。
諮詢熱線:88097777
藍灣國際廣場
項目地址:天心書院路與南湖路交叉處東北角
優惠信息:藍灣國際廣場在售30?50平方米的精裝小戶型,均價12000元/平方米,全款95折、按揭97折。
諮詢熱線:82518000,82518111
公園九號
項目地址:開福區東風路9號
優惠信息:公園九號在售78?91㎡房,毛坯折後9000元/㎡起,精裝折後10000元/㎡起。全款93折,按揭95折。
諮詢熱線:88770808,88770909
博林金谷
項目地址:長沙市天心區芙蓉南路(湖南電大對面)
優惠信息:四期40?70平方米精裝小戶型,起價7800元/平方米,現VIP認籌中,存2千享2萬優惠。
諮詢熱線:85160000,85480000
星語林·汀湘十裡
項目地址:岳麓區含浦中路793號(912及912區間線終點站)
優惠信息:國慶期間,85?128㎡N+1臻品房源,最高直減61888元。總價40萬元/套起,單價4400元/㎡起。
諮詢熱線:88530777,88531777
鑫天·御景灣
項目地址:大唐路176號(華堂路與圭星路交會處、圭塘河右岸)
優惠信息:按揭付款享99折優惠,一次性付款享91折鉅惠;購2房送5萬元首付大禮,購3房送6萬元首付大禮;一期少量珍藏現房最高優惠8萬元/套。
諮詢熱線:85696666
碧桂園威尼斯城
項目地址:星沙鎮星沙大道325號(星沙大道北端)
優惠信息:面積段為78?135平方米,2房至4房,其中3棟附送精裝出售。
諮詢熱線:84878888
恆大翡翠華庭
項目地址:東四路與特立路交會處
優惠信息:主推80?90㎡兩房、103?123㎡三房、143?148㎡四房,最低5280元/㎡起。
諮詢熱線:86963333
香樟蘭亭
項目地址:雨花香樟路與圭塘路交會處西北角
房源:主推87?138平方米
諮詢熱線:89891888
深業·嶺島
項目地址:開福區北二環一段169號(楚家湖公園邊上)
優惠信息:VIP認籌現火爆進行中,聯排1萬元抵5萬元,雙拼10萬元抵20萬元,小高層1千元抵1萬元,一次性97折,按揭99折。
諮詢熱線:82905555
京投銀泰·環球村
項目地址:勞動東路與紅旗路交會處西北側
優惠信息:主推39?80平方米公寓,均價5100元/平方米。5號棟35?85平方米公寓認籌中,憑教師證免一年物業管理費。
諮詢熱線:89851888
德思勤城市廣場
項目地址:韶山南路與湘府東路交會處(湘府中路2號)
優惠信息:苹果街二期商鋪,現場認籌額外優惠3個點;前88位認籌成交的市民,可免費獲得最新上市的iphone5手機。
諮詢熱線:89898989
納愛斯陽光麗城
項目地址:岳麓區銀杉路與谷岳路交會處西南角
房源:56?137㎡二至三房新房源
諮詢熱線:85866666
綠地中央廣場
項目地址:岳麓大道與銀杉路交會處西北角
優惠信息:在售95?146㎡精裝房源,折後均價7800元/㎡。
諮詢熱線:88578888,88579999
陽光100·後海
項目地址:岳麓區岳麓山下猴子石大橋西(南二環一段518號)
優惠信息:推湖山雅苑51?132㎡房源。
諮詢熱線:88658888
興威帕克水岸
項目地址:天心區書院南路湖南開關廠
優惠信息:准現房,主要為98?110平方米三房,折後價格為7000元/平方米。
諮詢熱線:85506655,85503355
喜居安裝飾
公司地址:袁家嶺天心電子大廈14樓
優惠活動:幸運輪盤雙重抽獎——2580元禮品抱回家;快樂定單、獲年度讓利巨惠——最高讓利16800元;三大空間主材免費送,贈送額度高達16800元;簽裝修,送主材現金——總價值11200元。
諮詢熱線:88854000
美迪裝飾
地址:五一大道糧貿大廈2、3、4、5、15樓
優惠活動:凡在『國慶』期間簽約就送高檔骨瓷套裝、蠶絲被、1980禮包等,客戶還可享受美迪裝飾送出的七重優惠大禮,最高價值兩萬餘元。
諮詢熱線:82221078,82228608
點石家裝
五一總店地址:長沙市五一大道549號聯合商廈二樓
優惠信息:歐標生態工藝、高品質、高環保、耐用30年免費昇級——價值8000-15000元;點石·定制家新品回饋——全場8.5折鉅惠;名品主材快樂購——立省2萬至6萬元。
諮詢熱線:82222992
名匠裝飾
總店地址:五一大道和曙光路交叉口
諮詢熱線:84160444
(以上優惠信息僅供參考,最終以樓盤公告為准)
雙灣國際熱推江景大平層
徐運源
9月22日,150多批業主參加了由雙灣國際舉辦的『維多利亞』組團新品發布會,現場不少客戶認籌。
據悉,雙灣國際『維多利亞』組團,南面一線江景,北擁75000平方米澳洲園林,是小區內位置和景觀最好的樓棟。整個『維多利亞』組團秉承大平層、大尺度、大空間的設計理念,倡導一種全新的豪宅生活標准。其先進豪華的產品形態,匠心營造的整體規劃、園林設計,處處體現雙灣對自身開發的產品精益求精的態度。維多利亞的戶型都是一線沿江大平層豪宅,居住者除了能享受良好的私密性外,還能從真正意義上擁攬一線江景,享受全方位的生態景觀。『維多利亞』組團已經開始認籌,將在11月份開盤,產品區間為107?140㎡。
歐洲城85?157平方米新品即將面市
徐運源彭源
9月25日,歐洲城三期『助困慈善行』新聞發布會在其項目的營銷中心舉行。歐洲城從湘西山區買下13噸獼猴桃在長沙免費派發,同時進行愛心募捐,所得款項全部捐贈湘西貧困山區學校。
據悉,天城·歐洲城位處長沙市五凌路328號,天心區政府南側,與省政府只有300米之隔。與省文化公園及三館一中心相望,緊鄰桂花坪公園。項目總佔地10萬平方米,總建築面積約32萬㎡,總共19棟,分為四期開發。近期計劃銷售的是三期准現房,預計開盤時間為10月中下旬,面積在85~157㎡之間,共18層。其中第一層為臨街商鋪,2-17層為平層,18層為帶閣樓的復式樓。項目周邊配套完善,幼兒園、主題會所、中央廣場、藝術群雕、特色商業等配套一應俱全。
藍灣國際廣場面市
王斌
9月28日上午,中國濱江高端價值運營體藍灣國際廣場營銷中心開放,中秋國慶期間推首付1萬元、成交抽iphone5等優惠。
該項目位於書院路與南湖路交會處東北角,地鐵1、3、4號線與南湖路湘江隧道交會處,在長沙南湖新城核心位置。項目由湖南鵬鑫投資置業有限公司投資開發,規劃為集酒店式精裝公寓、專業甲級寫字樓於一體的城市綜合體,總佔地9561.57㎡,建築面積77288.6㎡。其中A、B兩棟為濱江甲級寫字樓,C棟為奢裝酒店式國際公寓。該項目戶型設計上首創入戶花園、空中花園、陽光走廊、超大陽臺等多重空間復合贈送模式,30-50㎡標准套型,贈送面積在10-50㎡不等,贈送率達到30%-100%。
麓谷林語凸顯教育特色
文斌
近日,源自韓國的《魔幻科學秀》登陸保利麓谷林語。業主准業主可攜帶小朋友,讓孩子在這裡用空氣大炮吹滅蠟燭,往乾冰裡倒入熱水膨脹成大氣球。讓孩子在歡聲笑語中學知識、開眼界。
在觀看奇幻科學表演過程中,小朋友們可親身體驗空氣大炮實驗、大型催化劑實驗、氣球炸彈實驗,以及液氮與熱水實驗。該劇首次將爆發性科學實驗與時尚的戲劇、舞蹈完美結合,以嶄新的科普互動表演,點燃孩子們對科學的興趣火花,激發無限的想象創意。
保利麓谷林語是著名教育樓盤,擁有一套27平方米公寓的業主子女,即可入讀明德中學。
錢隆樽品·波士堂將開盤
文斌
近日,錢隆樽品·波士堂營銷中心內舉辦了『名流生活品鑒之旅』活動,當天許多錢隆系業主、准業主慕名前來。據了解,波士堂樣板間即將對外開放,本周正式開盤。
此次活動由湖南福晟集團旗下的TOP高度全功能型公寓『波士堂』主辦。錢隆樽品·波士堂50-80㎡平層中小戶型,部分樓層配備1000元/㎡精裝修;77—135㎡中小復式戶型,高贈送空間闊綽氣度。據了解,波士堂單價大約在7000元-7500元/平方米,商業產權,不限購,不限貸,前100名VIP客戶,均可享受免息墊資3成首付,更可參加『以小搏大—2萬元首付』來獲取免息墊資5成首付的活動。
爵世名邸推330-420平方米獨棟
宇軒
『金九銀十』,長沙別墅悄然起跑。位於芙蓉區人民東路上的爵世名邸熱推330㎡?420㎡。據悉,爵世名邸是佔地超過16萬平方米的英倫風格新獨棟別墅群,由長沙恆德置業匯集美國JY建築規劃設計、泛亞景觀設計等精英團隊機構合力打造。
作為長沙市區少有的城市別墅,爵世名邸棲於45000㎡的天然東湖之畔,容積率僅0.44,1.5億元巨資打造的園林裡古樹參天。除整合了最好的城市、自然資源之外,爵世名邸還斥巨資引進地源熱泵。
爵世名邸廣告推廣總監唐利認為,依托黃花空港,在人民東路與武廣車站之間的瀏陽河三角地帶,將形成長沙最高檔的新城區,新華都萬家城、金投銀泰環球村等都將吸引數萬人落戶此地,爵世名邸作為該區域唯一市區別墅群,將成為東部生態城的高端人士的置業選擇。
10月藏瓏加推湖景樓王
安妮
繼9月23日160-180平方米一線湖景樓王銷售1.2億元之後,藏瓏10月加推最後10套湖景房源,最低價6888元/平方米。
據了解,藏瓏此次推出的160-180平方米一線湖景樓王,為項目最後一棟一線臨湖高層。作為藏瓏8年來最成熟的作品,月湖第一排全實景大宅,這部分房源佔據了項目最稀缺景觀資源。
在戶型設計上,藏瓏一線湖景樓王突破傳統格局,采用7米大橫廳,6米超大主臥設計,6米大氣書房,贈送面積高達20%,獨具創意的設計理念,帶來超高的實用率,讓景觀陽臺、空中花園、超大落地飄窗一並登場,讓業主享受更豐富的湖居體驗。
綠城·青竹園推羅曼別墅
徐運源彭源
9月25日,綠城·青竹園舉辦以『有墅更有愛,羅曼永相隨』為主題的2012中秋家宴,並首次發布青竹園法式新品『羅曼別墅』。
『羅曼別墅專注於主人的極致體驗,每一處設計細節、營造工藝都十分精到。』謝岳來介紹道,秉承『主人優先』的設計原則,羅曼別墅延續了綠城別墅產品『舒適溫馨、低調奢華』的血統。雙主臥,四個臥室,每個臥室帶獨立的衛生間與衣帽間(櫃),私密而宜人的精裝主庭院,帶步出式下沈庭院的地下室(自然采光、通風)。同時,羅曼別墅通過將起居廳與客廳合二為一、消滅室內高差等適應中國人生活方式的改進,有效地實現了把總建築面積控制在500平方米左右的目標,因而也成為綠城別墅系列中空間使用率最高的一個產品。
據悉,綠城·青竹園承襲深厚的人文底蘊。活動現場,湖南綠城還與湖南崇盛舉行了合作開發度假酒店簽約儀式。
喜盈門·范城寫字樓開售
安妮
9月22日,喜盈門·范城110-1900㎡寫字樓商務空間新品正式推售。1.1萬元/平方米的均價,吸引了大量自用與投資人士前往,開盤當天整層購買的客戶佔近70%,解籌率高達90%。
喜盈門·范城位於長株潭三市融城的核心區域。緊鄰武廣、滬昆高速鐵路客運站點,距黃花機場僅20分鍾車程。同時,也與長沙城市交通動脈萬家麗路主乾道相鄰。項目樓下雙地鐵(規劃中的5號線、7號線)交會換乘,武廣高鐵5分鍾直達。
據了解,喜盈門·范城超5A甲級寫字樓層高4.2米,可為企業員工極大提昇辦公環境的舒適度,打造復式辦公空間;同時擁有3900㎡雙層商務休閑會所,僅供內部企業使用。其中自帶的超大多功能會議中心,內部設施齊全、裝飾高檔。3000餘個停車位,為客戶解決停車難的問題。
佳兆業·君匯上品開盤在即
文斌
佳兆業·君匯上品樣板間9月22日開放,起價3字頭,80-115㎡N+1戶型認籌活動正在火爆進行中,9月29日開盤。
佳兆業·君匯上品正是兼容了這兩大購房考慮因素,此次推出了三個89-116㎡的不同風格的樣板間。無論是89㎡的小田園風情,或是110㎡的簡歐風情,還是116㎡的東南亞風情,均南北通透、功能分區明確,頗受來訪客戶好評。
佳兆業·君匯上品地處長株潭融城的核心,坐享紅星商圈。