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53位華人購入紐約下東城這個修車場蓋房
據美國《星島日報》報道,紐約市樓宇局近期批了下東城一個融資手法相當獨特的公寓計劃。由於下東城房價高漲,53位華人於是各自投入資金,在地蘭西街購入一塊土地自建公寓,以盡早有一個安樂窩,圓置業夢。他們的行為也印證了近年華人爭相搬進下東城的趨勢。
美國住宅大多是一個發展商蓋房,然後賣給住家。但據了解,此次53位華人的做法是合資850萬元,購入下東城位於地蘭西街夾畢特街(Pitt St.)原為修車公司的這塊土地,然後自己蓋房子。這個計劃於去年向樓宇局提出申請並已陸續取得批文,最新的批文是於9月24日發出。
根據樓宇局數據顯示,這個公寓計劃包括69個公寓文,8千英尺小區設施,11個停車位等。
近年下東城樓價飛漲,即使如此,但是華人依然大舉遷入,《紐約時報》就2000年至2010年的人口普查分析印證了這一趨勢。
數據顯示,下東城沿著格蘭街以南一帶、華埠以東的幾個人口普查區(census tracts)亞裔數目在過去十年之間均大幅增長。
下東城華人數目增長迅速,反觀與之相連的華埠卻是越來越少,人口普查顯示,華埠人口總數減少了9%,以華人為主的亞裔更勁減少了14%。這種現象有多個解釋,例如亞裔人口貴族化等。
而近年在下東城一帶進行投資的永豐地產周先生說,另一個解釋是因為華人買房置地的文化根深蒂固,大家一有小小儲蓄便會想買房,華埠沒有購房的機會,過往下東城房價相對比曼哈頓其它地方便宜,而且貼近華埠,購物消費也比較方便,因此吸引人們搬到這裡。(王鏑)