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如果你準備在石家莊市買房,有更準確的房價指數做參考了。近日,從石家莊市房管局獲悉,該市房地產主管部門的官方數據——城房指數已建成並在全國率先投入使用。
“城房指數以各城市房地產主管部門信息系統中記錄的交易信息爲數據基礎,統計方法更科學,數據能更真實迅速反映市場狀況,也更具可比性。 ”石家莊市房管局相關工作人員表示,通過城房指數,消費者能夠對比不同面積、不同區域的房屋,從而爲其購買房屋提供參考。
據介紹,石家莊市的城房指數,不是單純地對全市房價進行加權平均,而是採用不同的方式來進行計算:按照面積劃分爲90平方米以下,90-120平方米,120-144平方米,144平方米以上,按照不同面積段進行價格彙總分析;按照行政區域劃分爲新華區、長安區等不同區域進行區域價格指數的彙總分析;而且還在全市詳細劃分了十個片區,按照中心片區、正東片區、東南片區、西北片區等,彙總詳細的區域價格指數。
據瞭解,城房指數目前已經在包括石家莊、北京、昆明、長春、青島、蘇州、呼和浩特在內的首批40個城市的房管系統內部使用,能夠準確預測市場變化。下一步,住建部將啓動後續50個城市的數據整理,未來將建立覆蓋全國90個重點城市的城房指數。完善的城房指數體系,將加強對房地產市場的深入分析能力,同時也將爲市民買房提供更加詳細的指導。