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對於大部分首次置業的市民來說,房貸利率的高低直接關係到以後每月的還款負擔,是買房時必須要考慮的問題。近日,工行放鬆了首套房貸利率政策,從原先的執行基準利率,改爲最低可打八五折。
記者昨日獲悉,工行近日“放鬆”了首套房貸利率政策,從原先的執行基準利率,改爲最低可給出八五折優惠。有關人士表示,申請首套房貸的市民能獲得怎樣的利率優惠,一方面要看市民自身的還款能力,另一方面也與其購買樓盤的具體情況有關,八五折利率只是目前銀行能給出的最大優惠,並非所有申請首套房貸的市民都能獲得。
據瞭解,目前四大行中有三家都能對首套房貸利率最低給出八五折或九折優惠。
而有的股份制銀行則在近日對首套房貸利率進行了“反向操作”,將原先的利率折扣收回,轉而執行基準利率。
業內人士分析,對於大銀行來說,資金不是問題,可以兼顧各類貸款客戶。大銀行爲了獲得更大的市場份額,就會給出利率優惠來加強自身的競爭力。而中小銀行有時就會出現信貸資金緊張的問題,可能就會“收縮陣線”,將有限的信貸資源投入到更爲有利可圖的中小企業貸款市場。