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該地塊不接受聯合競買,競買人或其關聯公司必須具備以下條件,方可參與競價。
觀點地產網訊:8月21日,佛山禪城區土地交易中心掛牌出讓佛禪(掛)2012—015地塊,起始價為4.38億元。
公告顯示,該地塊位於佛山市禪城區季華六路北側、鎮安西路東側,規劃淨用地面積為63461.68㎡,為商業服務業設施用地、二類居住用地。地塊容積率≤6.0,可建居住計容建築面積不超過86656平方米。
地塊掛牌起始價為人民幣4.38億元,分掛牌競價期與現場競價期兩個階段,地塊掛牌競價的競價時間從2012年9月4日始,至2012年9月5日16:00(以現場懸掛的時鍾為准)止,掛牌競價截止時間前1小時仍有兩個競買人提出報價則於2012年9月5日16:00後進行現場競價,現場競價采用提交報價單的方式進行。
但該地塊不接受聯合競買,競買人或其關聯公司必須具備以下條件,方可參與競價:1、2009年——2011年曾位列中國企業500強;2、具備開發投資200米及以上超高層建築的能力與經驗。
另外,還規定地塊在進行商品住房開發建設時,居住區套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重,必須達到開發建設總面積的30%以上。
在物業業態方面,土地轉讓方在該項目享有的地上收益為9萬平方米物業的所有權,『其中4萬平方米商業面積,5萬平方米辦公面積』,地下室車位按規劃指標要求對應物業類型比例進行分配,轉讓方應分配車位總個數為450個,轉讓方對上述物業有優先選擇權。
(審校:勞蓉蓉)