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深圳市物業發展股份有限公司在報告期內主營業務收入57,394萬元、主營業務利潤為14,961萬元。
公司主要從事房地產開發、物業管理與房屋租賃,兼營出租車客運、餐飲業等。報告期內主營業務收入57,394萬元、主營業務利潤為14,961萬元。主營業務收入、主營業務利潤的構成如下:
按行業劃分:
房地產業收入38,233萬元,利潤11,135萬元;
物業管理與房屋租賃收入14,366萬元,利潤2,026萬元;
出租車客運收入3,622萬元,利潤1,757萬元;
其它業務收入1,173萬元,營業利潤43萬元。
今年上半年營業收入及主要盈利都集中在房地產業上,房地產收入佔主營業務收入的66.6%。
毛利率比上年同期增減幅度較大的原因說明
房地產業收入減少的主要原因是去年同期深港一號很多預售款結轉收入,今年上半年符合結轉條件的房地產收入減少所致;房地產業毛利率大幅下降的主要原因是今年上半年由原積壓房產處理,因此毛利率大幅下降。物業管理與房屋租賃毛利率上昇的主要原因為報告期房屋出租率提高,租金收入增加較多所致。
深物業:2012年中期業績公布
(審校:楊曉敏)