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期內,深國商[簡介最新動態]的房地產銷售收入為2715萬元,營業成本2908萬元,上半年房地產業務毛利率減少7.09%。
觀點地產網訊:8月23日,深圳市國際企業股份有限公司公布2012年度中期業績報告。
期內公司實現營業收入3392萬元,比上年同期上昇423.39%;實現營業利潤6200萬元,比上年同期增加8312萬元;實現淨利潤6263萬元,比上年同期增加8329萬元;歸屬於母公司所有者的淨利潤6766萬元,比上年同期增加8318萬元。
其中,營業收入上昇是系期內銷售港逸豪庭[最新消息價格戶型點評]商鋪導致。而營業利潤變化主要是出售下屬公司深圳市深國商商業管理有限公司及深圳市龍崗國商企業有限公司股權,獲取了出售股權的投資收益所致。
期內,公司及下屬控股子公司分別出售了深圳市深國商商業管理有限公司和深圳市龍崗國商企業有限公司股權,合計出售價格為1.2億元人民幣。
數據還顯示,上半年深國商的房地產銷售收入為2715萬元,營業成本2908萬元,上半年房地產業務毛利率減少7.09%。
中報還披露,深國商核心項目皇庭廣場爭取在今年底前進行試營業。
深國商表示,該項目開業後,會從根本上改善公司的經營狀況。目前,皇庭廣場招商[簡介最新動態]進度預計能夠滿足試營業要求,預計開業前合計可確定商戶的面積能夠達到可出租面積的80%。
公告舉例稱,2012年年內公司主要的核心項目皇庭廣場達到公允價值計量的標准,按照房地產評估公司評估意見,在假設皇庭國商購物廣場投入運營狀態下,截止2012年3月31日該項目的市場價值約為59.70億元,在假設2012年12月31日市場價值與2012年3月31日市場價值波動不大的前提下,該項目年末以公允價值計量預計將增加公司2012年度淨利潤33.15億元,增加歸屬於母公司淨利潤19.89億元。
(審校:勞蓉蓉)