|
||||
“尋合租,月租400元,具體詳談。”近日,李小姐不斷在QQ羣、微博上發佈信息尋合租者。
近年來,隨着江門市區二手房租賃市場的租金節節攀升,“合租”深受租客歡迎,而合租安全性如何、怎樣處理同一屋檐下的同租者關係,成爲合租者首先要考慮的問題。
最先考慮安全性
“有時一天接幾個電話,都是來問合租事宜的,但沒有一個合適的。”李小姐尋合租者最看重安全問題,“最好是熟悉的人,或者是朋友介紹過來的,我不能接受和不認識的人一起合租,覺得不安全”。
和李小姐持相同態度的租客不在少數。在外貿公司當行政文員的小玲月薪2000元,一半要花在租房上,她希望能找一個人合租,分擔租房開支。小玲一邊通過熟人尋找合租者,一邊在網上發佈信息,雖然前來諮詢的人很多,但她仍未找到合適的合租者。“不能隨隨便便找個陌生人合租,沒有安全感,首選熟悉的人,如果實在要找陌生人,我會讓對方留下身份證複印件和相關資料,打電話到對方工作單位覈實。”
男租客也有同樣的顧慮。劉先生在尋合租的網帖上赫然註明“限女性”。“主要是爲了安全起見,都是不認識的人,找個女性合租會比男性安全點。”劉先生說,對方也會有同樣的考慮,前來諮詢的女性一聽說他是男的,都不敢來了。
多家中介稱,極少有陌生人一起合租,合租者多是同事、同學、老鄉或朋友。“江門不像廣州,廣州的外來人口多,觀念更爲開放,容易接納陌生人一起合租,江門的人在這方面顯得十分謹慎。”天龍信息部的鐘先生說。
異性合租尷尬多
在房租高企、一時難找到合適的同性合租的情況下,有人便找異性好友合租,但一些異性合租的在日常生活中也會產生諸多尷尬。
朱小姐和張小姐去年畢業時一時難找到合適的住房,就與一名男性好友合租。“和異性合租有一定的好處,例如修水電等粗重活可以讓男性幹,晚上回來晚了也可以叫他出來接一下。我們則會把屋子收拾得整整齊齊。”朱小姐說,但不便之處也很多,“有男性在的話,衣着上就不能太隨便了,暴露一點的睡衣不敢穿。有一次他說要外出幾天,我們在家就穿得隨便一點,沒想到他突然回來了,把我們嚇得尖叫着跑回房間。”
和張先生合租的是一對情侶,遭遇的尷尬事也不少。“有時他們卿卿我我,我在一旁就顯得無所適從。”張先生說。
鴻順地產方經理介紹,異性合租的案例逐漸增多,但非情侶關係的一男一女合租還是極少,更多的是一對情侶加一個男性或一個女性住在一起的方式。
不過,仍有不少人特別是女性表示難以接受這種合租方式。小芸認爲,和異性住在一起總感覺有些不安全,“即使對對方的人品很瞭解,也很難保證不會有意外發生,尋合租時,只找同性是我的底線”。
生活習慣存差異合租難長久
市內多家中介均稱,合租者一般很難維持長久。“很多都只住一年多就分開了,這個比例起碼佔六到七成。”天龍物業的鐘先生說,不少人平時相處十分融洽,但真的要住在一起,才發現相處起來有諸多問題。
方經理則認爲,水電費的分攤是導致合租難長久的一個重要原因。“無論別的支出分得如何清楚,水電費還是得同租者一起分擔,這樣就很容易出問題。在水電的使用上,有些人比較節約,有些人對這些細節不太在乎,長久以往,用水電比較少的人可能會心理不平衡。”方經理說。
此外,生活習慣的不同也是合租者要面臨的問題。從事廣告行業的小娜習慣晚睡晚起,和小娜同住的小張在機關單位工作,習慣早睡早起,兩個人的作息習慣不同讓小娜很苦惱,晚上她必須小心翼翼,但即使如此,有時還是會吵醒小張,早上小娜又常會被小張吵醒。
趙先生和兩個合租者同住了一個多月,就“受不了”其中的一個合租者,“吃剩的盒飯扔在那裏從不收拾,使用完的物品隨便亂扔,不會放回原處,也不怎麼搞衛生,有一次吃完飯,碗筷泡在水裏幾天都不洗”。
相處是個大問題
同一屋檐下的租客該如何相處?第三人民醫院心理科主任許律琴說,若要和睦相處,合租者應注意以下幾點:第一,每個人都有一定的個人空間,合租者之間要適當保持距離,切莫過於親密;第二,對合租者的期望值不要太高,不能求全責備;第三,要端正心態,多互相幫助;第四,要及時溝通,不要過於顧及面子而把一些想法埋藏在心裏。
天龍信息部的鐘先生根據自己與租房者多年打交道的經驗給合租者支招。他認爲,最重要的是財務一定要分明,無論關係多麼好的朋友,一定要嚴格實行AA制,以免產生不愉快。全澤超
|
||