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目前我省2012年保障性安居工程項目已全面開工,下半年重點將抓好工程進度和建設質量,把竣工任務落實到每個市縣、每個項目、每個樓棟,制定時間節點,倒排工期,幫助市縣破解資金瓶頸問題,確保30萬套的竣工任務全面完成。
舉措一:打造雙融資平臺,加大資金籌措。積極爭取中央補助資金,協調陝西保障性住房工程公司加快支持市縣啟動資金撥付,目前已撥付28.2億元,另有25億元已具備撥付條件,爭取全年撥付110億元。充分利用住房公積金支持保障房建設政策,爭取省財政出資成立一家政府性融資平臺,與企業性融資平臺形成互補,解決市縣啟動資金不足問題。
舉措二:項目終身負責,嚴把質量安全。陝西保障性住房標識已經在西安市泰和居等小區進行率先試點,省住建廳還將盡快制定《陝西省保障性住房標識管理辦法》,每一個小區、每一棟樓都在醒目位置設置標識,接受社會監督。從建材、施工、監理等各環節健全管理制度,加強招投標管理,堅決杜絕層層轉包行為;嚴格執行建設標准,杜絕偷工減料、以次充好的行為發生;全面實行項目法人、勘察、設計、施工、監理終身負責制,從選址設計、工程施工到配套建設的每一個環節都要從嚴把關;繼續抓好示范工程建設。
舉措三:嚴格實施輪候計劃,完善配套抓好入住率。實行『動態定期調整』,根據收入線和家庭收入變化情況,將輪候計劃內不符合條件的住戶定期退出,尚未進入輪候計劃且符合條件的家庭補充進來。加快完善已建成的保障性住房基礎配套和服務設施,保障性住房竣工驗收6個月內必須進行分配,嚴禁閑置、空置。
舉措四:加快信息平臺建設,軟硬件配備至社區。陝西省住房保障信息平臺建設,所有投資均由省上出資,軟硬件統一采購,配備至社區一級,系統業務流程全省基本統一,依托省、市兩級信息化綜合服務中心和全省電子政務骨乾傳輸網(電子政務外網)建設,9月30日上線運行。住房保障信息平臺建設工作從7月起納入全省住房保障工作考核體系進行考核,未按要求和時限完成數據准備工作的,取消綜合考評一等獎、二等獎和『十佳縣』評選資格。
舉措五:提高保障房服務水平,實行社會化物業管理。建立健全審核結果糾錯制度,嚴格實施保障對象定期復核、房屋使用定期檢查制度,保障房小區管理與社區管理相結合,推行社會化物業管理,提高保障性住房物業服務水平。(記者賀小巍實習生崔廣達)