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瀋陽房地產市場走勢如何?瀋陽房價到底貴不貴?7月23日,在中共瀋陽市委十二屆四次全體會議分組討論中,市房產局負責人介紹了瀋陽房地產市場運行情況。
上半年,全市房地產開發投資保持增長,全市完成房地產開發投資840億元,同比增長16%;商品房施工面積9500萬平方米,同比增長9%;新開工面積2298萬平方米,同比增長60%;竣工面積659萬平方米,同比增長95%。
在市場供應方面,上半年全市商品房批准入市面積爲809萬平方米,同比小幅下降2.5%。商品住宅批准入市面積623萬平方米,同比下降14%,商品房供銷達到1.3:1,商品住宅達到1.21:1,市場供應充足,結構合理。而從近年銷售情況來看,目前,瀋陽房地產市場仍屬於平穩健康發展的態勢。
在價格方面,上半年全市商品房均價6435元/平方米,商品住宅均價6084元/平方米。從房價來看,瀋陽在全國副省級城市中排在倒數第三,而銷售量排在副省級城市中的第三位。上半年瀋陽的購房人中,外地人買房佔比達到了42%。
本報高級記者白昕
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