數據顯示,二季度以來截至7月19日,在54只QDII中僅少數取得正收益,鵬華美國房地產便是其中一隻,該基金二季度以來總回報率上漲1.46%,成爲少數能夠賺錢的QDII基金。鵬華美國房地產今年以來漲幅4.5%,鵬華環球發現基金上漲4.33%,爲投資者帶來切實回報,而同期A股市場持續震盪走出M形,今年以來下跌0.66%,投資海外的主題類QD基金成爲投資者分散市場風險的有效工具。
鵬華美國房地產基金經理裘韜表示,二季度公佈的一系列房地產相關數據表明,在前所未有的低利率刺激下,新屋銷售和二手房銷售數據逐漸走高,營建許可和新屋開工數小幅攀升,全國平均住宅價格開始穩固。雖然美國REITs價格在二季度出現了一定程度的波動,但明晟美國REIT淨總收益指數在此期間仍然上漲了3.48%,分別領先標普500指數和羅素2000指數6.23%和6.95%,體現了其良好的抗跌性。業內人士分析指出,鵬華美國房地產基金之所以在這樣的環境中業績表現突出,主要得益於其合理的倉位控制和靈活的資產配置。
對於今年下半年市場表現,裘韜表示,未來全球經濟形勢依然比較複雜,但美國的經濟情況仍然相對較好,美聯儲的貨幣政策仍有進一步寬鬆的可能。“目前美國房地產市場在時間上和復甦過程上均處於中期,預期未來數年美國房地產市場仍將有良好的表現。”裘韜建議重點關注盈利水平和相對估值水平有進一步提升空間的行業和個股。