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分析人士預計沈陽未來兩年寫字樓普遍投資回報率能增長到8%左右,超過北京上海寫字樓投資市場等一線城市
2012年7月21日,國家住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹在高和資本於沈陽舉辦的『中國城市化發展系列論壇暨沈陽商業地產發展新趨勢』論壇上表示,『中國的商業地產目前處於結構性短缺,未來的增速將高於住宅。而商業項目的發展空間和該地區的產業結構發展方向密切關聯。尤其金融、會計、信息、IT、設計、研發等人纔集中的區域對寫字樓等商業地產項目的需求還是十分旺盛的。
她指出,『最近這兩年北京的寫字樓市場比較火爆,濟南的寫字樓賣得也很好,這在此前從沒有出現過,為什麼?我覺得不完全是大家所說的因為住宅限購,只能去買商業地產和寫字樓,要是這個原因的話,寫字樓租金上漲又說明什麼?還是實際需求在起作用。所以我還是很看好寫字樓市場的,只要定位准管理好機會還是很多。』
同時,高和資本在北京域外的首筆投資合作項目——環球國際大廈也正式於此次活動中再度亮相。不久後,將在高和資本資產精裝修後再度入市。