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知名小學給學區房加“期限”
一套房6年內只能有1個入學記錄
濟南小學的招生季基本結束。再過1個多月,諸多年滿6歲的“小兒郎”就將揹着書包上學堂了。當拿到入學通知的那一刻,相信不少家長都會感慨:“太不容易了。”因爲很多人爲了能讓孩子進名校,可謂費盡心思。濟南市教育局規定,義務教育階段學生實行“就近劃片入學”政策,所以,爲了讓孩子上名校,買學區房成爲“敲門磚”。但記者調查發現,隨着近幾年名校生源的激增,爲保證教學質量,一些名校的入學“門檻”越擡越高,尤其是對學區房的要求,除了查看房產證等信息,有的小學還要求一套房子6年內只能有一個適齡兒童入學記錄。
一套房幾年內頻換房主
名校學區房被加上“期限”
昨天,網友“徘徊花”在微博上稱:“聽說濟南有些小學居然規定,一個學區房6年之內只能有一個適齡兒童入學,從網上搜了搜,有這個規定的小學貌似還不少,上個小學都這麼麻煩啊!”記者聯繫該網友得知,她所說的是市中區的某熱點小學。隨後,記者多方調查發現,給學區房加居住期限的學校並非只有一所。
記者瞭解到,按照濟南市教育局規定,小學招生實行“就近劃片入學”政策,凡符合條件的適齡兒童均可入學,不允許跨學區擇校。可儘管這樣的規定出臺多年,但“擇校熱”現象並沒有減退,家長讓孩子上名校的慾望愈來愈強烈。可沒有房子無法落戶,於是,購買學區房成爲家長送孩子進名校的第一步。
某熱點小學相關負責人告訴記者,其實很多學校都對房源信息有規定,除了房產證持有者必須是入學兒童的第一監護人,住房期限一般也要在2、3年以上。“我們每次招生前都會對轄區內生源進行摸底,隨着購買學區房的家長越來越多,我們也發現,很多人爲讓孩子上學臨時買房落戶,等孩子入學後接着把房屋賣掉,第二年,同一個房屋地址又有學生來報名,一套房子幾年內頻繁換房主,久而久之,我們的生源越來越多,很難管理。”
該負責人說:“招生政策不是一成不變的,我們會結合學校實際情況有所調整。家長花高價買學區房着實不易,但學校擡高入學門檻也實屬無奈。臨時買房落戶的現象越來越多,學生人數也逐年增多,但教育部門又要求嚴控班額,因此,爲保證教學質量,一些熱點學校只能這樣做。”
爲上名校大房換小房
賣房廣告標註房源入學記錄
市民楊女士在省城西部有一套120平米的房子,但所在轄區的小學不太理想。她的女兒今年3歲,剛上幼兒園,但最近一段時間,楊女士一直在四處找房源,想買一套熱點小學的學區房。“我看了甸柳新村、勝利大街、經五路等附近的房源,房子大都是上世紀80、90年代的老房子,面積多在40-60平方米之間,每平方米的均價都在1萬以上。”楊女士說。
在楊女士看來,房屋價格不是關鍵,她和丈夫都可以貸款,最主要的是學區位置和房源記錄。“我之前打聽過,這些地段的學校都要求必須常住3年以上,有的甚至還要求房屋6年內無入學記錄,所以現在買學區房,不但要先打聽清楚對口學校,還要仔細問問各學校具體的招生政策,否則花了幾十萬買了房,孩子還是上不了學。”
隨後,記者也通過幾家二手房中介瞭解到,像楊女士這樣爲孩子上名校,大房換小房的情況特別多。熱點小學的學區房一直很緊俏。前幾年,不少家長來諮詢時,一般只要確定是在某熱點小學的學區內就可以了,但現在,很多人看房時,甚至比房屋中介還了解房屋信息。“他們都是提前問過了教育部門、學校後纔過來的,所以,如今我們掛賣房廣告,一般都會特別註明房屋多少年內有無學生入學記錄。”省城某二手房中介工作人員說。
買學區房留心“山寨版”
不是離得近就能入學
這幾年,學區房一直是房產商和中介賣房的熱點。“坐在客廳裏看孩子讀書”、“熱點小學入駐某小區”等售樓宣傳語遍佈大街小巷。但實際上,有些學區房雖然挨着名校,但不一定就能上。
濟南市中小學招生執行“劃片就近入學”,但並不是指到離家最近的學校就讀,而是指由所在地區教育行政部門根據本地區公辦學校的資源配置狀況和義務教育適齡學生的分佈和需求狀況,合理規劃和確定本地區義務教育階段公辦學校招生入學範圍和招生人數,爲每一位適齡兒童少年提供就近入學的義務教育名額。招生是有一定地理範圍的,是以小區或街道整體劃分的。因此,有些房屋雖然與重點學校僅一牆之隔,但並不一定就能進入該學校就讀。
濟南市教育局相關負責人表示,對於學區房購買或居住期限,濟南市並沒有統一的規定,都是由各轄區教育部門和學校根據自身情況固定,且招生政策不是一成不變的,有的學校要求必須是原始住戶才能享受入學待遇,因此,家長們在購房時,要仔細詢問學區房實際情況,千萬別花了高價買了“山寨版”的學區房,耽誤了孩子上學。
商報態度
學校能否曬曬自家入學“門檻”?
孩子的教育問題是每個家庭的頭等大事。可這幾年,家長過分迷戀名校的現象越來越嚴重,“吃撐”的熱點小學已無法滿足“名校需求”,同時,教育行政主管部門又規定,中小學校要嚴控班額,小學每班不能超過45人。面對“兩頭夾擊”,不少熱點學校只能靠不斷的擡高入學“門檻”來限制生源數量。比如,父母雙方均要在同一個戶籍上,只掛靠第三代戶籍不能入學,學區房除了位置合理,還必須要住滿幾年以上……
於是,每到招生季,總有不少孩子因爲各種原因被攔在校門外,這其中,也包含不少就住在學校附近的學生。原因很簡單,別看挨着學校住,但卻不在學校的劃片範圍內,相反,一些住的離學校有些距離的學生卻是片區內學生。
很多家長納悶,究竟哪些纔算是學區房、各學校的學區範圍是如何劃定的?上學校網站,查不到;問教育局,教育局讓具體諮詢學校。家長們聽到最多的信息則是房產開發商和房屋中介的介紹。
於是,家長們紛紛呼籲,希望教育行政主管部門在網站上曬出各學校的招生範圍,各學校也要提前告知自家的招生政策,讓家長們提前做好準備,尤其是購買學區房時可有個參考。否則花了高價、背了貸款,最終孩子無法入學,不合適!
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