|
||||
中新網三亞7月10日電(記者尹海明)記者10日從三亞市綜合行政執法局獲悉,三亞自2010年7月持續開展打擊三種違法建築的“鐵錘行動”以來,三亞共拆除違法建築2662棟,面積達2213566平方米(其中樓房2020棟,面積1858365平方米)。在所拆除的違法建築中,佔地面積最大的違法建築羣(指小產權別墅羣及商住小區)達20畝,建築棟數最多的違法建築羣達21棟,單體建築層數最高的達13層,單體建築面積最大的達2.84萬平方米。
三亞市綜合行政執法局局長周乃武介紹說,僅今年上半年,三亞已查處違法建設案件787宗,查扣參與違法建設的車輛25輛,暫扣施工工具547件,對25棟典型違法建築通知水電部門進行斷水斷電。共組織45次拆除行動先後拆除違法建築372棟,拆除面積達20萬平方米。
該局提供的數據顯示,在實施“鐵錘行動”前,三亞共有違法建築共計400萬平方米。其中,2008年前建的約100萬平方米,2009年之後新建的約300萬平方米。在違法建築總量中,除去本地村民自建居住的外,重點項目內搶建的違法建築及“小產權房”所佔比重最大,面積達到330多萬平方米。2008—2009年期間,三亞曾組織過多次拆除行動。但在鉅額經濟利益的驅動下,一些不法投資商仍瘋狂搶建。
市場需求和高額利潤回報是違法建築存在的原因。隨着建設違法建築行爲的泛濫,一條涉及非法投機商、本地居民和村民、村委會幹部、外地購房者的違法建築利益鏈也逐步形成。加上土地管理不到位、打擊力度趕不上搶建速度,使得違法建築一度氾濫成災。
據三亞綜合行政執法局粗略調查,“小產權房”的成本(含購買土地成本和建設成本等)大多爲每平方米3000元,按每平方米6000元的平均銷售價格出售的話,利潤爲每平方米3000元。而每一棟小產權房的建築面積,最少都是上千平方米以上,即利潤回報都在300萬元以上。此外,非法投機商在將小產權房出售完後就卷錢走人,一旦房屋質量出現問題或被政府強制拆除,購房者找不到開發商,追回購房款更是難上加難。雖然不少購房者向法院起訴開發商,但成功追回購房款的寥寥無幾。正是這種高利潤、低風險的誘惑,使得非法投機商紛紛在三亞各村莊、城鄉結合部和“城中村”瘋狂搶建“小產權房”。
周乃武說,目前,三亞將要拆除的典型違法建築,主要集中在各重點項目用地範圍內,以及鳳凰鎮、吉陽鎮、崖城鎮、海棠灣鎮和河東區、河西區的“重災區”村莊,打擊違法建築工作仍然任重道遠。該局將與多部門建立協作機制,繼續對違法建築保持高壓態勢,持續開展“鐵錘行動”打擊違法建築。重點將是重點項目用地內搶建的違法建築和“小產權房”。目前,三亞正在研究制定打擊違法建築相應的管理辦法。
周乃武與記者交談時特別強調說,三亞今後將對工作開展不力的單位和個人進行嚴厲問責。特別是對非法買地建設小產權房、填埋農田、挖山毀林、破壞綠地建房行爲從一開始就進行介入,嚴厲追究其破壞環境的責任。
來自三亞市綜合行政執法局數據,在打擊違法建築的過程中,目前,已處理違法違紀人員30多人。(完)
|
||