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本想按揭買套二手房,誰料想買房不成,房東和中介卻收着消費者2萬元定金和17000元的按揭手續費不退還。日前,在市消協支持下和消協律師團律師的免費代理下,消費者決定上法院打官司討個公道。據悉,此案是今年市消協支持消費者起訴的首場官司。
中介辦不下按揭消費者買房受阻
今年4月3日,消費者王女士與房東師某簽訂了一份《房屋買賣定金合同》,想以40萬的價格購買師某位於長安區一套房子。合同約定:合同簽訂當日消費者一次性付清2萬定金。同時,由秦東中介公司辦理按揭手續;簽訂合同後30個工作日內辦理過戶手續;過戶當日賣方拿到全款。
合同簽訂當日,王女士就向師某交付了2萬元定金。月底,又向秦東中介公司交納了17000元的辦理按揭手續費。
可讓王女士始料未及的是,秦東中介從合同簽訂至今,由於種種原因,一直沒能辦理完按揭手續,讓王女士無法取得銀行貸款,房東師某在30個工作日內也未能辦理過戶手續,導致房屋買賣合同不能履行。
消協支持消費者起訴
王女士多次與秦東中介和房東師某溝通和協商,希望繼續辦理按揭手續,或者退還所交費用,但對方都不予處理。
無奈之下,王女士向西安消協進行投訴。市消協表示,這起糾紛是由於中介一直未能辦理完按揭手續,才導致合同無法履行的,所以消費者依法可以解除合同。市消協決定支持消費者打官司,並指派律師團律師張佩雯爲消費者免費代理。
6月7日,消費者王女士向長安區人民法院提起訴訟,要求退還37000元,並賠償其他費用2430元。據悉,此案將於近日開庭。
市消協祕書長馬世羣表示,市消協支持起訴並指派律師團免費代理的訴訟,一般都會選擇家庭困難的消費者,或者具有代表性、典型性的嚴重損害消費者權益的案件,不一定要求標的價值高。
2006年,市消協成立了由16名律師組成的市消協消費維權律師團,通過提供義務諮詢服務和法律支持,爲消費者撐腰。(記者宋潔實習生王思露)
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