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據《21世紀經濟報道》報道9日,記者從接近住建部的知情人士處瞭解到,住建部下半年傾向於“強調既有政策”,當中對於核心政策限購的執行層面,正在收緊,地方一系列問責工作也在緊急跟進。該人士同時透露,部里正調研地方微調行爲,“對地方出臺或變相放鬆房地產市場調控政策的,會予以糾正,加強地方問責。”春節過後,全國一二線城市,尤其是東部城市,住宅成交量節節攀升,5月新建商品住宅成交量創近16個月新高,6月再創近17個月新高。
對此,一種普遍的觀點是認爲,基於當前實體經濟低迷,仍需房地產去拉動,不適宜對房地產過分打壓,出臺更爲嚴厲的政策。有人士瞭解到的最新進展是,住建部下半年傾向於“強調既有政策”。
溫家寶總理曾說,“對涉及違規騙取購房資格的開發企業、中介機構和購房個人,要嚴肅查處。”有專家認爲,這就意味着,要進一步收緊限購政策,尤其督促地方政府在具體操作中從嚴執行。
在北京,業內人士曾調查發現今年有數萬個通過居住證造假獲取購房資格的人進入購房市場。北京市建委旋即於5月份啓動了針對“僞造居住證騙購”的核查,並披露自去年北京限購以來,1.4萬戶家庭未通過購房資格審覈。但據接近北京市住建委的知情人士透露,該項覈查行動還遠未結束。但截至目前,該部門並沒有發佈更多核查結果。
一位不願透露姓名的北京中介人士認爲,在地方經濟放緩、財政收入下滑的背景下,地方與中央的博弈始終存在。他擔心這種嚴查只是走個過場,不久後仍會變相放鬆,則市場反彈壓力仍不能消除。
對此,上述接近住建部的人士稱,部裏已經按照國務院要求,對地方微調行爲進行調研,如果確有地方出臺或變相放鬆房地產市場調控政策的,會予以糾正,加強地方問責。
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