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中新網房產頻道綜合報道,今天下午,中赫置地26.3億奪得北京萬柳地塊,地塊溢價達40%。
據悉,參與此次競拍的有中化方興、龍湖地產[簡介最新動態]、中冶、招商[簡介最新動態]局、中建九龍倉、華僑城[最新消息價格戶型點評]、融創、中赫置地等十家房企。此前與融創中國高調組稱競買聯合體的保利地產[簡介最新動態]於今天下午發布公告稱由於樓市調控退出該地塊競拍。
據北京市土地資源局公告顯示,萬柳地塊出讓起始價18.66億元,據此計算,樓面底價達2.4萬元/平方米。來自北京市土地整理儲備中心的信息顯示,截至7月4日競價截止日,海淀區萬柳居住用地已獲得10次報價,最後一次報價為19.56億,據此計算樓面價已超過2.5萬元每平米。
在今天的競拍中,前20輪報價中,中赫和融創緊咬不放,現場氣氛緊張。經46輪報價,懋源出價達到萬柳地塊價格上限26億3千萬元,折合樓面價已經折合3.38萬/平方米。
北京市土地管理中心此前曾對萬柳地塊競價設置價格上限,競價撞線後將通過競爭地塊上配建『回購房』面積,最終由確定萬柳地塊的歸屬。
競拍萬柳地塊回購房面積,起始面積1000平米,現場11號懋源、7號中赫、3號中化方興、12號融創,8號龍湖五家房企參與競拍,最終中赫置地以16400平米競得。
據悉,萬柳地塊位於成熟高檔社區集中的海淀區萬柳區域,東至北京華聯萬柳購物中心,南至萬柳小區4號街,西至聖化寺路,北至巴溝村北路,總佔地38869.64平方米,建築面積為77739平方米,用地性質為二類居住用地