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記者昨日獲悉,6月份,西安商品房成交面積爲118.35萬平方米,環比5月上漲6.61%,同比去年6月下跌3.98%。6月以來,在各方利好的催動下,西安樓市呈現出良好的增長趨勢。
6月,在央行降息及各種微調政策的作用之下,全國一二線城市樓市普遍呈現量價齊漲的良好態勢。作爲二線城市的西安也不例外,在“紅五月”的餘溫下,6月西安樓市再度起航,加之各方利好政策,所謂的“淡季”在本月並未得以展現,相反,商品房、住宅市場銷量均呈現小幅上揚之勢。
6月份,西安商品房成交面積爲118.35萬平方米,環比5月上漲6.61%,同比去年6月下跌3.98%。普通住宅市場銷售面積爲99.87萬平方米,環比5月漲幅5.05%,同比去年6月上漲1.54%。本月樓市也迎來了兩大調控政策,一是住房公積金貸款額度的上調,二是銀行降低存貸款利率,這對剛需客戶無疑是極大的利好,加之大型房企紛紛加大了優惠力度,在此作用下,西安住宅銷量迎來了自去年3月以來新的峯值。
據分析,“金三銀四紅五”期間,在開發商大力促銷及剛需購房者的積極入市下,樓市迎來了久違的銷售高峯期,房企的庫存壓力在一定程度上得到緩解。到6月,受國家及地方政府政策調控影響,各方博弈日益加劇,致樓市供應量出現季節性回落,預計在未來幾個月內,隨着畢業季的到來,全市商品房預售面積將持續出現回落現象。(記者朱雪嬌)
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