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端午節小長假,我市有15個樓盤加推房源,絕大部分為“剛性需求”的房源,因為優惠力度大,三天來,看房買房人氣較旺。
武昌和平大道[最新消息價格戶型點評]三江的航天首府從22日起認籌,優惠2萬抵5萬,3天內認籌突破116組,昨天開盤的武昌丁字橋的中南大公館,200套房源售出170多套,其優惠是1萬抵5萬。同時開始認籌的招商雍華府[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評],一期136套房源,也認籌100多組。除優惠1萬抵3萬外,辦VIP卡還可折前減現8000元,合計可得2.8萬元實惠。售樓人員稱,開盤當天,優惠力度還會更大。
近期部分樓盤銷售較旺,是不是樓市回暖的前兆?克而瑞華中區總裁吳洋認為,現在下結論為時過早。近期國家樓市調控政策主要是鼓勵“剛需”人群,同時,目前武漢樓市推出的也主要是“剛需”的房子,購買主力也是“剛需”人群。在商家優惠幅度比較大的情況下,賣得好也比較正常。
當然,“剛需”房賣得稍微好一點,並不等於樓市回暖。據觀察,現在140平方米以上的豪宅、別墅,一環、二環以內不少公寓房,由於價格貴,賣得並不好。像東湖附近一座樓盤,100多套別墅,目前只賣出一半。一些開發商拼命造勢,造成樓市回暖假象,目的是希望有更多人盡快出手。 (記者明眺生實習生邱佩)