各區、縣房管局，濱海新區房管局，各有關單位：

　　經2012年5月18日第14次局長辦公會研究決定，現將需繼續施行的《天津市整幢樓房改變用途備案程序》重新印發給你們，請遵照執行。

　　二?一二年六月十一日

　　天津市整幢樓房改變用途備案程序

　　為貫徹落實《天津市房屋安全使用管理條例》，規范本市整幢樓房改變用途行為，保護房屋所有人、使用人的合法權益，特制定本程序。

　　一、申請

　　凡本市行政區域內已建成交付使用的房屋(村民在宅基地上自建的房屋除外)需要改變整幢樓房用途的，房屋所有人或者使用人應當向房屋所在地的區、縣房屋安全使用行政主管部門提出備案申請。同時填寫《天津市整幢樓房改變用途備案申請表》(附件1)，並提交下列材料：

　　(一)城鄉規劃行政主管部門出具的符合城鄉規劃的審核意見；

　　(二)自用房屋的，提交房地產權屬證書;租賃房屋的，提交房屋租賃合同和房屋所有人同意改變用途的證明；

　　(三)房屋安全鑒定報告;

　　(四)屬於歷史風貌建築的，還應當提交歷史風貌建築保護主管部門出具的審核意見；

　　(五)申請人的身份證明；

　　(六)申請人委托代理人的，提供申請人的委托書、代理人的身份證明。

　　以上第(五)、(六)項材料和房地產權屬證書或房屋租賃合同需核對原件後留存復印件，經核對內容無誤的，在留存的復印件空白處加蓋專用章。

　　二、受理

　　申請人提交材料齊全的，受理機關當場受理，並出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”(附件2)。

　　申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，並出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”(附件3)。

　　三、審查

　　受理機關需對下列事項進行審查：

　　(一)所提供的材料是否齊全；

　　(二)需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，並做好核查記錄。

　　經審查符合條件的，受理機關出具《天津市整幢樓房改變用途備案證明》(附件4)。

　　不符合條件的，說明理由，書面告知申請人補正事項(附件5)。

　　四、辦理時限

　　自受理申請之日起20個工作日內辦結。

　　五、本程序自2012年7月15日起施行，2017年7月14日廢止,天津市國土資源和房屋管理局印發的《關於印發天津市整幢樓房改變用途備案程序的通知》(津國土房管〔2006〕1254號)同時廢止。

　　天津市整幢樓房改變用途備案申請表     請見》》