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儘管今年前5個月住房和城鄉建設部已經不止一次表態稱,“堅持房地產宏觀調控不動搖”,但放鬆調控的聲音並未因此消失。最近幾天,“發改委將鬆綁房地產”、“央行放鬆個人住房貸款”等新聞風靡網絡,引發衆多網友跟帖評論。
雖然對於這些所謂的“鬆綁”、“放鬆”,發改委、銀監會很快作出迴應,相繼發佈闢謠聲明稱上述新聞純屬捏造。但房地產行業假消息頻現背後折射出的真問題,還是值得我們警惕。
當前“穩增長”被放到更加重要的位置,而房地產行業又是我國國民經濟的支柱產業。此外,房地產稅收以及土地出讓金,是一些地方財政收入的穩定來源。隨着調控政策的深入,一些地方財政面臨壓力。宏觀政策稍有風吹草動,一些人難免浮想聯翩,硬將政策的適調微調往房地產政策上靠。
當然,除此之外,我們也不排除一種可能,即一些有能耐的開發商在背後操作,人爲製造“煙幕彈”,以改變市場預期,趁機銷售手中存貨,甚至拉高房價。對此,我們更應警惕。
當前樓市調控仍處於關鍵期,國家有關部門,要即時發出權威聲音,對一些政策的解釋要做到嚴謹、細緻,防止被人曲解和誤讀。與此同時,媒體也應當充當“啄木鳥”,去僞存真,不要恣意炒作,以免影響樓市調控政策,影響房地產市場走勢。
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