|
||||
以開發高檔住宅見長的星河灣經歷短暫沉寂後,近期開始集中發力。
在北方,鄂爾多斯星河灣項目舉辦了一系列優惠活動,發佈住宅品質宣言,試圖贏得更多的市場關注;在南方,星河灣集團首個輸出品牌的項目——澳門星河灣·名門世家連續接待數批來自全國各地的媒體考察團,盡展新項目的風采。
自5月6日接受VIP客戶認購以來,截至目前,澳門星河灣項目意向及實際認購總額已逾70億港元。近日,《中國建設報·中國住房》記者應邀飛赴澳門,探訪澳門星河灣項目的成長變化及市場環境。
首次輸出品牌
星河灣品牌創始於廣州,隨後在北京、上海、太原、鄂爾多斯等地先後落地,每個項目的面世,都曾引起當地市場、同行及消費者的極大關注。而且這些項目有一個共同點,即是由星河灣集團自己親力親爲操刀的。
作爲一個極其注重景觀環境營造的全裝修住宅品牌,星河灣項目曾讓業界驚豔;而黃文仔當年在北京發出的“如果項目不成功,寧願走着回廣州”的誓言,同樣讓人感受到企業做事的執着。
然而,最新面世的澳門星河灣項目卻是一個輸出品牌的項目。對星河灣集團而言,還能夠有效把握其固有的設計與品質嗎?
對此,星河灣集團董事副總裁樑上燕向記者講述了品牌輸出背後的故事。
據介紹,澳門星河灣項目由星河灣集團與澳門新建業集團聯合打造,具體負責該項目開發建設的是威得利企業股份有限公司。而澳門新建業集團是當地知名的城市運營商,業務涉及城市基礎設施建設、房地產開發等衆多領域,企業負責人還是現任的全國政協委員。
談到兩家企業的結緣,樑上燕形象地比喻爲“一場漫長戀愛後修成的正果”。早在多年前,該項目澳門合作方已成爲星河灣廣州項目的業主,出於對星河灣項目品質的欣賞,他們於三年前開始與星河灣集團洽商合作的可能性。通過樑上燕的牽線搭橋,最終與星河灣集團總裁黃文仔達成合作協議,在澳門開發建設一個新的星河灣項目。
而對於星河灣集團的選擇,有業內人士評價認爲,“其實,就澳門本地市場而言,這不失爲一種明智之舉。”
“縱觀星河灣集團在內地的項目布點,我們不難發現,他們基本選擇在具有高消費能力的城市。如今內地大多數一二線城市遭遇住宅限購政策,星河灣目前在售項目同樣受到影響。在這種情況下,星河灣選擇以輸出品牌的合作方式進軍澳門開發新項目,既可以避免‘水土不服’,快速打響知名度;又可以整合港澳臺的優勢客戶資源,另闢戰場。更有可能的是,還可以由此邁向國際化,專注於高檔住宅的開發。”業內人士如是說。
事實也的確如此。據瞭解,澳門星河灣·名門世家的產品品質、優質地段、圈層資源等深受各界關注,在澳門本地市場反響尤爲強烈。與此同時,來訪客戶還包括香港及海外其他國家地區的各界人士。目前,佔據認購前三位的買家分別來自意大利、法國和香港。僅VIP認購首日,開發商就接待了近2000位客戶,此後平均每日來訪人流也達數百人次。
|
||