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5月前兩週本市中心城區二手私產住宅共成交2146套,環比上漲22.5%,同比上漲36.1%,成交面積16.5萬平米,環比上漲21.3%,同比上漲29.9%,成交均價8625元/平米,環比上漲15.0%,同比上漲11.5%。
鏈家地產市場部經理李曉煒表示,雖然最近一段時間我市二手房成交形勢良好,但並不意味着市場會因此出現新的轉機,目前市場總體情況依然是供大於求,買方市場已經來臨,國家堅持對房地產市場的嚴格調控不動搖,從根本上還是要解決剛需人羣的住房問題,抑制投資投機性購房行爲,目前樓市調控取得了一定的成績,樓市已經逐步開始擠出泡沫,投資、投機在調控的重壓下正逐步退出市場,因而未來市場成交中剛需仍爲購買主體,國家近期出臺的金融政策等都利好剛需,現在對於持幣觀望的剛需來講,價格依然是最關心的話題,隨着本月新開盤項目增多,相信開發商之間的價格戰會不斷升溫,以價換量,來吸引剛需和首改需求的購房者,促進成交,但預計成交量反彈的狀態不會維持過長時間,市場將逐步進入平穩發展狀態。
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