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萬科[ 簡介最新動態]“地板門”風波尚未平息,近日又爆出“紙板門”,知名房企深陷裝修材料不過關的泥沼之中,連一向以高端著稱、項目不多的星河灣[ 最新消息價格戶型點評],其太原項目也出現被業主投訴精裝修質量的現象。人們不禁要問,房企究竟怎麼了?
有房屋裝修界的資深業內人士向記者爆料,在樓市調控之下,由於從設計環節開始開發商就對各個環節的成本嚴加控制,不少開發商更傾向於找“野雞”裝修施工隊,在項目層層分包之下,每個房間的質量自然難以確保。
此前,萬科的“地板門”正准備告一段落,網絡上對另一知名房企星河灣的質疑又起。
3月16日,網絡上出現了質疑星河灣太原項目精裝修質量的文章,而在山西太原舉辦的一場“誠信與責任”地產高峰論壇上,來自太原星河灣的數十名業主,突然出現在會場,要求禁止給星河灣頒發誠信與責任的獎項。業主稱,星河灣交付他們的豪華精裝房質量嚴重不過關。
星河灣纔現“質量門” 萬科又陷“紙板門”
太原星河灣樓盤於2010年7月31日開盤。當時,太原商品房均價為5000元/平方米,星河灣的精裝修房則賣出了均價約20000元/平方米的售價。
星河灣方面隨後發表了致媒體公開信,稱對此事件高度重視,並馬上啟動緊急調查程序,對相關問題展開積極、嚴肅的調查。太原星河灣一期於2011年9月28日開始交樓,其間有業主投訴房屋中的裝修質量問題。對業主收樓過程中所提出的問題,星河灣一直都在跟進解決,並已經進行返修整改。同時還安排質檢驗收小組成員對返修工程進行驗收後再交給業主。
星河灣表示,會以實事求是的態度與業主磋商,絕對不會推卸責任。
就在星河灣太原項目質量門吸引了媒體目光時,此前出現問題的萬科又被網友揭發精裝修房屋用“紙”做裝修材料。有網友發帖子稱當初宣稱“每平方米送3000元精裝修”的深圳萬科第五園六期出現了大面積發霉、牆面涂料脫落等裝修問題,有業主拆開裝修材料一看:衣櫃、 鞋櫃等竟然是“紙”做的。而萬科方面就承認項目確實存在一些質量上的問題、瑕疵,目前正在挨家挨戶排查、整改。
質量成糾紛主流開發商頻推簡裝房毛坯房搭救
頻頻爆出房屋質量問題,也影響到購房者的信心。根據搜房網的一項最新調查顯示,九成的網友都表示曾遇到過房產糾紛問題,四成的網友在購買新房上遇到糾紛。在購房者遇到的各種房產糾紛中,房屋質量問題是遇到的最為普遍的糾紛,三成的網友表示自己遇到的是牆壁、地板開裂,近三成的網友主要集中在裝修與之前簽訂的合同裝修標准不符。
調查還顯示,有超7成的網友表示近期曝光的“地板門”事件影響了自己購買精裝房的信心,打算以後只買毛坯房。
購房者的態度轉變也令近期樓市多了不少開發商推出毛坯房和簡裝房,在減少以後可能帶來裝修糾紛的同時,也為所謂的“降價”找到了臺階。這個月,廣州天河北的樓盤瑞安·創逸T-one推出2.1萬~2.2萬元/平方米“裸賣”的特價公寓,比此前的售價大幅下降。而在郊區,精裝修產品在某些大盤也漸漸退出市場,記者周末在增城的海倫春天[ 最新消息價格戶型點評]走訪就發現,樓盤除了推出純毛坯的單位外,銷售的還有1000元/平方米的簡單裝修產品。