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冷清了許久的土地市場終於迎來了麗澤商務區兩地塊的成交,這兩宗地也是3月份以來首批成交的地塊。中國鐵路物資股份有限公司和西部礦業集團有限公司分別耗資17.17億元和9.95億元將兩宗地收入囊中,摺合樓面價約爲1.1萬元/平方米,相比去年年底出讓的同類型地塊,樓面價增長了9.5%。
據北京市土地整理儲備中心的公告顯示,成交的兩宗地中,中鐵拿下的豐臺區盧溝橋鄉麗澤金融商務區D-03、D-04地塊是一宗商業金融用地,體量較大,約爲15.5萬平方米;而西部礦業斬獲的豐臺區盧溝橋鄉麗澤金融商務區D-19地塊則是一宗其它類多功能用地,建築規模爲9萬平方米。
據記者瞭解,自麗澤商務區集中推地以來,內蒙古巨力實業集團、上海長城投資控股、北京通用時代、中華聯合保險等大型企業相繼在此拿地,作爲企業在京的總部選址。
偉業我愛我家研究院指出,兩宗地的樓面價均爲1.1萬元/平方米,與去年12月同區域地塊成交的1.01萬元/平方米樓面價相比,價格漲幅達到了9.5%,在住宅地塊價格回調的情況下,商業用地成交樓面價依然保持穩步上漲態勢。
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