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裝修款已基本付清,但屋內卻是一片狼藉。
高高興興買套商品房,本打算裝修好後,全家人一起享受喬遷之喜。沒想到一年多過去了,新家至今仍是個『半成品』。業主鄭先生向重慶晚報反映,他的新家被裝修公司撂了兩次『挑子』,至今無法入住。
裝修一年多還是不能住
昨日,鄭先生帶著重慶晚報記者來到其購買的新房江北區渝魯大道慶隆九寨印象小區9棟2-1。鄭先生對重慶晚報記者介紹,該住房為三室一廳,面積約88平方米。
走進房屋,重慶晚報記者發現,房子內部所有開關都沒有安裝,只有電線裸露在外;所有房間的牆壁也未粉刷,有的地方連水泥都隱約可見;兩個衛生間的洗臉盆位置也空著,『工程沒完工,人就跑了。』鄭先生說。
昨日,重慶晚報記者在鄭先生出示的裝修合同上看到,按照規定,以上安裝都應包括在裝修項目中;此外,合同明確規定,工程期限為60個工作日,開工日期為2011年1月3日,竣工日期為2011年3月3日。
如今,距開工日期已經一年多,可鄭先生的新房內,工具、垃圾散落一地,根本沒有完工跡象,還是一個半成品。
換了兩經理還是裝不好
鄭先生稱,2010年年底接房後,一家名為『極帝裝飾』的裝修公司主動打來電話,稱可以提供設計、裝修一條龍服務。幾次溝通後,該公司提供了一套報價1.6萬元左右的基礎裝修方案,包工包料。鄭先生覺得價格實惠,便和該公司簽訂了合同。裝修過程中,該公司陸續買來材料,鄭先生付了絕大部分裝修款,只剩下1000元尾款沒給。
鄭先生說,最先負責他家裝修的項目經理名叫杜軍,因為自己中途修改了幾次裝修方案,工期受到了延誤。直到去年10月,裝修纔進行了一半多。隨後,杜軍以『老板拖欠工資』為由,停止了施工。
接著,該裝修公司老板張成又派出另一個萬姓『項目經理』接手,然而直到今年春節前,工程仍未完工,對方承諾節後接著做。『沒想到,春節後萬先生也說"不乾了",扔下一個爛攤子。』鄭先生說,他多次找到裝修公司老板張成,對方要麼用『過幾天就解決』來敷衍,要麼乾脆不接電話。
鄭先生母親表示,她和兒子來自四川南充,全家都在重慶打工。原計劃去年5月前搬新家,但現在只能繼續租房住。『新房每月有2000元月供,一家人房租也要2000元。』她說。
公司已不見老板跑區縣
昨天,重慶晚報記者在江北區工商局查詢到,名為『極帝裝飾』的裝修公司已不存在。鄭先生說,去年10月,他曾到該公司位於觀音橋紅鼎國際大廈的辦公地點探訪,發現那裡已變成了一家美容院。
隨後,重慶晚報記者輾轉聯系上原『極帝裝飾』老板張成。他先說自己『沒做了』,後又表示不再接主城業務,他已在雲陽新開了一家名為『彬貴裝飾』的公司。重慶晚報記者通過工商局查詢證實,該公司法人確系張成。
對鄭先生反映的工期拖延、未完工等問題,張成承認確有其事。重慶晚報記者詢問他什麼時候能派人前去完成裝修,他承諾『一周之內』,並稱負責人還是萬姓『項目經理』。
此後,重慶晚報記者又聯系上萬姓『項目經理』,他否認自己是張成員工,稱和張成只是朋友關系,『當時張成在外地,我純粹是幫忙,纔到鄭先生家盯下場子。』萬先生稱,他沒拿一分錢工資,也不是什麼『項目經理』:『這事我管不了,也沒義務再到鄭先生家去。』說完,萬先生掛斷電話。
而第一個入場的項目經理杜軍則表示,鄭先生幾次修改設計方案,工人們本就不想做了,『加上老板張成拖欠他和工人好幾萬元工錢,不得已纔半途走人。』
可按租金標准索賠
重慶潛衛律師事務所律師何桐雨表示,如果合同中約定了工期,又沒能按時完工,根據《合同法》中的規定,視為裝修公司違約。『鄭先生幾次修改裝修方案,對拖延工期負有一定責任。但裝修公司未完成工程就不管了,依然視為裝修公司違約。』何桐雨說。
由於雙方沒有就『超期』後的賠償進行事先約定,何桐雨建議鄭先生通過法律途徑起訴該裝修公司的法人,並按照超過工期這段時間內的『房屋佔用損失』,即按房屋的租金標准進行索賠。
這些消費『潛規則』
你遇到過沒得?
重慶晚報訊目前,市消委會正在全市開展取消餐館開瓶費、最低消費及賓館12點前強制退房的消費潛規則行動。消費『潛規則』,你遭遇過嗎?你身邊還有多少新浮出水面的消費『潛規則』?
市消委會相關負責人介紹,今年消委會重點工作之一就是要在全市掀起挑戰『潛規則』熱潮。即日起,重慶晚報將攜手『第一眼』網站、都市熱報,曝光各行各業消費『潛規則』。同時還將聯合各消委會,幫助遭遇消費『潛規則』的市民維權。
市民可以通過以下兩種方式舉報消費『潛規則』:撥打重慶晚報新聞熱線966988;登錄重慶晚報『第一眼』網站(www.cqwb.com.cn)留言。以下是市民近期舉報的消費『潛規則』。
套餐費:開通容易取消難
市民李先生反映,他前段時間撥打10086開通了移動128元包650分鍾話費的包月服務,當他決定取消該包月服務時,卻被告知必須本人到營業廳辦理,『為啥可以打電話開通,卻不能電話取消?』
下館子:被收消毒碗筷費
市民張女士稱,每次到餐館消費,都會被按人頭收取1到2元的消毒碗筷費。對此,她心存疑問:『餐館為何不免費提供碗筷?』
辦婚宴:酒店要收進場費
准備下半年舉辦婚宴的劉女士,諮詢多家酒店均被告知,要收取數百元的婚慶進場費。劉女士很納悶,在酒店舉辦婚宴,酒店有義務提供舉辦婚慶的舞臺,為何還要單獨收取進場費?
買汽車:加價纔能提車
市民王先生原本打算今年春節前購買一輛大眾途觀轎車,諮詢多家4S店,卻被告知必須加收3~6萬元的費用,否則無法提車。4S店的加價理由是:這款車很緊俏,購買的人多,不加價沒辦法弄到手。『汽車加價早已成為該行業的"潛規則",怎麼一直沒能打破呢?』
收包裹:不簽收不許開包
市民李女士網購了一套茶具,快遞送貨上門到小區後通知她領取。李女士想開包驗收,快遞卻說必須先簽字再開包。李女士被迫簽了字,拆開包裝後卻發現有一個茶杯被碰壞,找快遞理論,快遞卻稱李女士已簽收了,快遞免責。
九龍坡10家餐飲企業
率先設消費者投訴站
重慶晚報訊昨日,九龍坡區工商局舉行『規范餐飲服務行業服務性收費倡議簽約儀式』,該區78家餐飲企業自願與九龍坡區消委會簽署公開承諾書,承諾取消開瓶費、最低消費等不合理收費,對其他收費服務項目明碼標價。同時,10家餐飲企業還在全市率先設立消費者投訴站。
九龍坡區消委會秘書長陳湧表示,簽訂承諾書的餐飲企業都將在店堂醒目位置設『承諾牌』,接受監督。『消費者凡在簽約企業遭遇收取開瓶費、最低消費等不合理收費,消委會將進行調解,對屢次違反承諾的簽約企業進行實名曝光。』
據介紹,目前巴國城22家企業主動承諾取消開瓶費、最低消費等不合理服務收費,其他收費服務項目在店堂明示。此外,該區10家餐飲企業還設立了消費者投訴站,便於消費者維權。受理消費者投訴時,態度生硬的投訴站,一旦核實,將責令整改,情節嚴重的,撤銷投訴站資格。
(本文來源:重慶晚報)