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昨天,大興採育鎮一地塊以“頂價”成交。由於該宗地採用“限地價、競房價”的出讓方式,土地價格已經確定爲9.136億,報價人競房價、價低者得。最終,惟一報價企業北京麗富房產公司摘得該地塊,未來房價爲起始價9000元/平方米。
採育鎮地塊位於東南六環外,規劃建築面積25萬平方米。按照9.136億的出讓價格計算,該地塊樓面價3646元/平方米。
包括採育鎮地塊在內,龍年伊始,北京已經成交三塊宅地,均只有一家企業報價。業內認爲,嚴厲調控下,開發商偏緊的資金鍊和謹慎的市場預期都制約了拿地熱情。截至目前,北京“限價”出讓地塊均被國企摘得。如此次摘得采育鎮地塊的北京麗富就有國企京煤集團背景。
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