2011年是中國樓市最忐忑的一年，這一年樓市經歷了史上最嚴厲調控，限購、限貸、限價、漲息、提高首付等；同時2011年又是傳統兔年，作爲兔年留給樓市的是10年以來只漲不跌的房價在年末-----兔子尾巴長不了了！進入2012觀望依然盛行，龍年已經到來，對於剛需買房依然是需要糾結的大事。入冬草木深，房價也有根。肉爛皮不存，出手當看真。買房不僅需要金錢和技巧，當然更需要淡泊脫俗的心態和一種智慧。

　　不論你有房沒房，買不買房，兔年已經過去，龍來了，這裏給龍年買房人15條忠告，以便我們從容面對。

　　一.有能力就買，沒能力可以租，租房同樣可以安居。況2012年保障房建設重點是公租房，有條件租，沒有條件、創造條件也要租！

　　二.蟻居、蝸居都是居，房子的主要目的就是住，只要能住下，怎麼都好。既然“長安百物皆貴、居大不易！”索性過過“遊牧”生活。

　　三.“經適房”、商品房都是房，“海鮮好、滿頭飽”誰都知道。但爲了買好房而放棄“經適房”，損失就太大了；有公積金不用，去商業貸款更不睿智。

　　四.都說鞋子大小腳最清楚，房子大小自己清楚。只要不左顧右盼，自己的房子最好。18平米的蝸居未必沒有144平以上精彩！厚積薄發才能揮灑精彩。

　　五.房價再漲，讓它漲去。漲跌不驚，看庭前花開花落；去留無意，望天上雲捲雲舒。用想買房的錢遊歷世界，暮然回首卻發現自己也曾立潮頭。

　　六.人心是欲，房子是壑。清心寡慾，自得其樂。“王府大院今尚在，不見當年狀元郎”。對房子--近了迷失、遠了生隙，還是淡泊點好。淡泊，淡定，HOLD住了。

　　七.“房奴”不是喜劇，也不是悲劇，有點像滑稽劇。不論自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。只要不“被”@就好，你@了房子就找不回自己。

　　八.“居者有其屋”強調的是居，不是買，更不是投資！13平方米房屋雖小，但卻突出了居的主題；膠囊公寓袖珍，躺進去一樣可以美夢成真。誰說“菜鳥”沒有鷹的夢想？！九.什麼時候需要大部分人買房了？房子不是日用品，不用人人買，天天買。連夜排隊“買房”的是房託，整天排隊買火車票的是票託，解放路一堆一堆的是在拉託！

　　十.“房事”是社會問題，但歸根結底是個人的私事。不要相信任何人“上半年買股，下半年買房”的預測。2011年股市最後一個交易日的“大綠”是在預演2012樓市的結局！

　　十一.“多方”看漲、“空方”看跌，本無可厚非。萬不可爲房子漲跌而惡語相向，樓市“一根繩”串聯了你我他。就今年房價漲跌，方家平與茅於軾打賭，勝方將資金捐給貧困山區而言，樓市不乏高雅。

　　十二.房子是用來住的，不是用來炒的。什麼都炒，下一個被炒的將是你自己。“蒜你狠”被炒後“蒜你濺”、郭美美被炒後“紅會黑”，所以、千萬別亂炒！

　　十三.買房子一定要淡定！無論看見、聽見許多人連夜排隊買房，你不要亂；無論房子的廣告如何天花亂墜，你不要迷眼。聽海觀濤潮起潮落，出水方見兩腿泥！

　　十四.房子能投資，就會有風險。不管你採用任何購買方式、支付多寡，賠賺一定是你自己的。對於售樓小姐10年回本，年利20%的空中樓閣，你一定要用“無知者無畏”的精神去應對。

　　十五.“活着一張牀，死了一平方”。頃其所有去買安放牀的地方，或高價買一塊墓地，都不能詮釋生活的真正意義。你完全可以更灑脫的生活，你可以沒有房，但不能沒生活，尤其是有質量的生活。分享到：溜溜微博新浪微博騰訊微博QQ空間人人網Gmail郵箱更多