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江蘇黃埔再生資源利用有限公司董事長陳光標上週在微博中宣佈以5年前價格的九折出售在南京、上海、北京等地的房產,引發轟動。26日晚,陳光標對外公佈售房細節,宣佈將率先出售其在南京的3處房產。
據瞭解,這3處房產面積均不低於400平方米,其中一套別墅僅裝修費就高達千萬元、物業費每月約8000元。譬如其位於金鷹辦公樓的紅木傢俱是300萬元購買,均可按當初價格的七折銷售。陳光標還爲購房者設下較高門檻必須是南京戶口,且對國家和社會作出特殊貢獻,包括全國道德模範、全國勞動模範、全國抗震救災英雄模範、國家科技進步一等獎獲得者,且須全款付清。
陳光標表示,購買報名時間截至本月底,如果到期後還沒有符合要求的購買者,則作爲"流標"處理,不再考慮出售,同時也不會在別的城市繼續推行。
網友:條件太苛刻簡直打擊人
消息傳出之後,不少網友均質疑,最小的房子也要400多平方米,一般老百姓根本買不起,開出的條件又太苛刻,流標可能性很大。
網友寶兒:“賣也只是賣給了有錢人……我們這樣的最底層乾瞪眼……”,“現在買的起這房的人,早就有自己的房子了。真正沒房的人怎麼可能買的起!譁衆取寵!”
網友“其樂璇”:“乍一聽陳光標要低價賣房,馬上熱血沸騰,還想着去嘗試聯繫一下購買事宜,可是,他限定的標準太高,而且房子面積大,又要求一次性付全款,普通市民估計沒有這個購買能力吧。”網友“清風”:“不談別的,一個月8000元的物業管理費及雜費就足以嚇退很多人。我覺得陳光標此次作秀的成份比較大。”
陳光標:爲傳遞“房價該降了”信號
對於網友的質疑,陳光標迴應稱:網友應該都學過數學吧?我所賣的別墅市場均價都4萬元了,如果真沒錢,便宜點賣也是可以的,幹嗎要以6300元/平方米賣?……我從1998年做企業至今,從來沒有向銀行貸款過,網友如果發現我有過貸款100元,我願意捐出10萬元。
陳光標還稱,“我主要是爲了傳遞一個信號房價該降了!目前有開發商降價10%以上,但帶動力還很小,我希望傳遞一個較強的信號房價必須下降了。”開發商和購房者本來一直在角力,拼誰更有耐心,算是勢均力敵。現在“我給老百姓這邊加了一塊砝碼,不管有多重,它都將會是那塊壓垮均勢的砝碼”。
本網評論員:雖力量有限卻爲一件“善事”
對此,本網評論員的觀點爲,相對於本來就想吃“魚翅”的人,這真可謂價廉物美,而陳光標將此提到響應國家控制房價的號召的高度就有點不着邊際了。國家控制房價是爲了解決社會住房難的問題,陳光標拋出一道低價的“魚翅”,註定不能成爲解決“饑荒”的主食。
陳光標是我們社會所公認的“首善”,雖然得到不少質疑和口水,但事實證明陳光標的每一次捐贈都是“貨真價實”,的。他的這次“拋賣房產”,卻隻字不提有捐贈成分,這更顯得難能可貴。
我們的社會需要這樣的慈善家,我們的慈善事業需要這樣的高調推動,同時,陳光標的這次“捐贈”,目標定的苛刻,但一切又非常透明,這似乎又給官方的某些救助和政策房分配提供了一個樣板,所起的影響遠非壓低房價的一根稻草這麼簡單和輕飄。(實習記者肖冰)
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