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在房產價值的影響因素中,戶型其實佔着十分重要的比例,同一地段、同一樓盤、常會出現戶型設計優秀的單位成交速度快,成交價高,而戶型差的單位則較難成交,甚至在開發商出售時,也會出現銷售困難,說明戶型對房屋的價值影響重大。對於購房者而言,拋開地段、配套、景觀、交通等因素,戶型無疑最直觀地影響到其居住感受,關係到其居住質量,也成爲他們選房時考慮的關鍵點之一。
以即將在順義新城開盤的中鐵·花溪渡爲例,在目前並不景氣的市場中,該項目依然贏得了消費者的真誠擁護,未來的銷售前景也被業內外一致看好,超一流的綜合品質無疑是其逆勢而上的最大本錢,但從記者深入瞭解的情況來看,不少意向購房者表示,中鐵·花溪渡科學精緻、充滿人性化的戶型設計纔是讓他們對該樓盤的態度從“有好感”向“必須擁有”轉變的關鍵助推。
無論是剛需一族還是改善性客戶,都可以在中鐵·花溪渡找到適合自己的夢想家園,這是參觀過項目樣板間後購房者們由衷的讚歎。對於各類客戶,中鐵·花溪渡在戶型設計過程中都做到了“一視同仁”,儘量讓居者能在有限的空間內享受到價值的最大化,這種兼容幷蓄的包容姿態和人文關懷,讓項目與其他競品相比獨具一種“一步到位”的幸福吸引。
對於剛需而言,中鐵·花溪渡的
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平米宜居型二居再合適不過。該戶型南北通透,全明設計,格局方正,合理利用空間,客廳 4.2 米大面寬,採光充足,全部臥室贈送飄窗,加大了室內空間的延展性。由於
中鐵·花溪渡
在園林打造上具有別墅級園林的品質,故該戶型對於首次購房的客戶來說,直接實現了居住升級的需求。在不少樓盤中,出於對高利潤的追求,開發商對於 90 平米以下的小戶型往往有些“敷衍了事”,附屬品的地位直接造成了小戶型結構不合理、採光不足、空間浪費嚴重,居住舒適感底下等缺陷,但是在
中鐵·花溪渡的
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平米戶型中,陽光可以盡情地與居者擁抱,空氣可以自在順達地流通,每一寸空間都凝結了設計師的心血,利用率得到最大限度的發揮。
“說實話,我第一次走進這個戶型的樣板間時,映入眼簾的寬敞明亮讓人根本不敢相信它只有
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平米,和以往考察過的同類型小戶型相比,它好像神奇地大出了很多,買這樣的房子你就會覺得很值,心裏的舒坦勁和住大房子沒啥區別啊!”市民馬先生說。某位業內人士也表示,在房地產內,小戶型被多數人看作是一種過渡產品,長期以來很多人對小戶型的認識只停留在表面,對小戶型產品的居住功能更是充滿質疑,然而時至今日,像中鐵·花溪渡推出的這種功能完善,使用率、性價比、居住舒適度、住宅健康標準都極高的小戶型的橫空出世,意味着小戶型產品在真正意義上的到升級和昇華。“選擇小戶型並不是錢的問題,而是選擇一種生活方式,方便、快捷、時尚、優雅的生活方式。”
對於改善性購房者而言,
中鐵·花溪渡推出的
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平米舒適型三居更是讓他們產生“一旦擁有別無所求”的終極滿足感。業內人士分析,從已經成交的產品類型來分析,限購背景下,置業者倍加珍惜稀缺的購房資格。一步到位的置業理念加上本來就有的居住改善性需求,使得今年淡市環境下,三居戶型銷售看好,
120-140
平方米
左右三居戶型尤其受到市場歡迎,正在成爲市場上的“高效戶型”。
中鐵·花溪渡推出的
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平米舒適型三居正是因爲完美地契合了這一賣點而廣受追捧。
該戶型南北通透,全明設計,採光充足,客廳規整,配有獨立儲藏間,功能性齊全,臥室贈送飄窗,主臥獨立衛生間,私密性強。簡歐的設計風格,從功能分區上充分滿足了三口之家的居住需求,主臥 4.8
米、客廳 4.5 米超大面寬設計,充分體現了戶型的舒適度。
“我前前後後看了不少樓盤,每個戶型在採光上都很難做到盡善盡美,特別是大戶型,可是我發現花溪渡所有戶型基本都無暗室,全做到了明居室設計,這是相當獨到的。”現場參觀樣板間的一位意向客戶表示,現在到處都在喊降價,房地產過冷,但是參觀過
中鐵·花溪渡的樣板間後才明白
,大家遲遲不出手,只是因爲更加珍惜自己的購買資格,但是遇到中鐵·花溪渡這樣的品質好房,想不出手都很難。
據瞭解,中鐵·花溪渡是中鐵置業要爭得魯班獎的建築工程項目,建築品質標準是超越了國家標準建築水平的,目前辦理中鐵會會員卡及花溪卡可享受兩個點的優惠,辦卡即將截止。一步到位的幸福沒有人願意錯過,相信到時候中鐵·花溪渡定會掀起房地產寒冬的一股銷售狂潮。
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