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住建部政策研究中心副主任王珏林今日在“第六屆中國數字城市建設技術研討會”上表示,2011年商品房銷售量能夠接近或超過2009年水平,樓市調控目前不具備放鬆條件。
王珏林稱,按照前兩年的經驗來看,樓市銷售一般是下半年好於上半年。比如,2009年因爲4月份出臺的一些政策,下半年開始市場轉好,2010年是第四季度開始轉好。所以從“一般下半年好於上半年”這個經驗和規律來看,今年的銷售應當接近和達到09年的水平。
王珏林在談到房地產的政策發展趨勢時表示,樓市調控還將持續,目前不具備放鬆的條件。如果現在放鬆,房價就會快速反彈,導致百姓對社會、政府的公信力下降。其次,防房價反彈仍會成爲當前的重點。第三,限價、限購應當是較長期的任務。(記者馬藝文)
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