|
||||
本報訊(記者張媛)北京商品存量房突破12萬套大關,創下30個月來的最高值。
記者今天在北京房地產交易管理網發布的數據中看到,截至11月9日,北京商品住宅庫存達到了120411套。繼2009年5月後再次回到12萬套的高位。
按照10月份成交量5498套計算,即使在不新增供應的情況下,消耗目前庫存也需要22個月,庫存消耗比已經達到了歷史高點。
在新增積壓的住宅庫存中,大興、通州、昌平、順義、房山5個區的住宅庫存積壓增加達到了2萬套,佔到了全市新增加庫存積壓的73%。
中原地產預測,年內很可能會接近13萬套庫存,明年1季度-2季度可能會突破歷史最高的15萬套,開發商在銷售難有起色的情況下,將再次受到去庫存的巨大壓力。本輪調控如果能夠持續到明年,那麼預期明確的拐點很可能出現在明年3月左右。