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本報訊(記者桂瑰)步步深入的樓市調控使得今年的土地市場分外冷清,而昨天順義新城多功能用地的出讓卻上演了“瘋狂”的一幕,在結束了3次網上報價之後,該宗地在現場競價階段引爆了469輪的報價,最終被中國航空油料集團公司以近出讓底價4倍的價格斬獲,折合樓面價8804元/平方米,遠高於今年順義出讓的其他地塊。
據北京市土地整理儲備中心的公告顯示,順義區新城22街區22-06-001、22-06-002其他多功能用地位於順義區新城22街區,是一宗F3其他多功能用地,建築控制規模約為17.44萬平方米,掛牌起始價約為3.9億元,折合出讓樓面價約為2250元/平方米。
據公告顯示,現場競價次數高達469次,最終的成交價高達15.35億元,是掛牌起始價的3.91倍,折合成交樓面價8804元/平方米。據記者了解,包括該宗地在內,順義區年內共成交了15塊經營性用地,其中有4宗純住宅用地,其他均為商業金融和多功能用地。來自北京中原地產的數據顯示,居住用地的平均樓面價為3870元/平方米,而商業地塊的平均樓面價也僅為2066元/平方米,此次成交價不僅高於同類性質的地塊,也遠高於居住用地的出讓價格。