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天津北方網訊:今天是2011秋季房交會的第二天,記者在現場發現購房者的參與熱情非常高,展廳內人頭攢動,各個房企展位前都有不少購房者駐足諮詢,兩日來共有超過八萬人參觀。另據統計,房交會第二天成交各類房屋260套、20838平方米。其中,新建商品住宅成交147套、12882平方米,平均價格9426元/平方米;二手住宅成交69套、4917平方米,平均價格8204元/平方米;房屋租賃成交44套、3039平方米。截至10月30日,本屆房交會累計成交各類房屋469套、37412平方米。其中,新建商品住宅成交274套、24478平方米,平均價格9332元/平方米;二手住宅成交131套、8527平方米,平均價格8190元/平方米;房屋租賃成交64套、4407平方米。
遠洋地產展位內已經擠滿前來諮詢的購房者
據了解,今年房交會吸引了眾多大企業、外地外資企業參展,其中,中央企業和上市公司25家。在這些大牌央企的展臺前人氣一直很旺。據業內人士分析,眾多央企和大品牌上市公司看好天津主要出於四點考慮,一是多年來天津房地產市場以自住型需求為主,長期保持了健康、穩定的發展態勢;二是天津作為北方經濟中心,尤其是近幾年在濱海新區開發開放帶動下,我市經濟保持了較快的增長勢頭,大公司將天津作為戰略布局的一個重要考慮,認為天津投資潛力大;三是近幾年眾多大項目、好項目相繼落戶天津,吸引了大批外地人纔,大公司看好這些剛性需求。四是天津市政府支持企業發展,不斷加大服務力度,打造良好的投資環境,開發企業對天津發展前景充滿信心。
保利地產項目沙盤前聚集眾多購房者
近幾年,隨著我市經濟快速發展,城市吸引力不斷增強,包括中海、保利、華潤、華僑城、招商地產、中糧地產等30餘家房地產央企和大品牌上市公司陸續高調進駐天津。這些企業受濱海新區開發開放以及本市三區聯動發展政策的帶動,對天津投資的整體布局基本上集中在濱海新區和環城四區兩大板塊。從市場份額上看,這些品牌企業的開發的新樓盤已佔全市開發樓盤總量的五成以上。
此外,業內人士認為,外地企業尤其是大的央企和上市公司產品品質好、自身信譽度高,受到群眾的普遍認可。同時,其比較先進的經營理念和經營方式,也會給天津的市場帶來新的元素。(記者馮丹丹 石鳳傑)