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時下,樓市理財的話題已經成爲人們無法迴避的焦點,街頭相遇抑或是老友小酌,永不完結的爭論當是如何在市場中投資獲利,而樓市理財又總會是論證的首選。以往諸如“買房了嗎”的見面問候已經變成“又投資了哪裏的物業”。儘管政策上限制住宅三套購房,但商業地產的火熱至今是烽火硝煙,投資酒店式公寓、投資商務寫字樓、投資綜合性商業,不限購的誘惑和人們希望將口袋中的鈔票變成實物擺在那裏的想法相互融合,相互依存。
2011年,市場經濟讓很多人懵懂。手裏的錢該怎樣運營讓很多人冥思苦想。1月14日、2月18日、3月18日、4月17日、5月18日,央行在年內採取了5次上調存款準備金率0.5個百分點的措施。2月8日,央行年內首次加息。2月9日,上調存貸款基準利率0.25個百分點。4月5日,央行再次加息。4月6日,存貸款基準利率上調0.25個百分點……一時間,銀行存款與樓市投資形成了鮮明的競爭,一邊是銀行存款利率上升,一邊是政策調控樓市。
偶然想起兒時的遊戲,“抖空竹”和“推鐵環”,空竹越抖越響,但要懸空而舞,鐵環越推越快,但須路面平滑,雖然都是圓形,卻是一個離地而響,一個着地而行。如今的樓市理財也不外乎一種是高調誘惑,一種是踏實穩健。在中國,普通家庭的收入除去基本生活開銷外,都會一點一滴地用於資金積累,而當手中有了尚不充裕的財富,便會想到投資獲利。此時人們纔會發現,看似激情的市場原本可以投資的渠道非常匱乏,股票、基金風險過大,黃金已近峯值,房地產門檻加碼長高,而人們更加懂得,持有資金而不讓其運行,其結果就是財富的縮水。人們不禁要問,究竟是要像“抖空竹”一樣地將資金懸在半空,還是像“推鐵環”一樣地步步爲營?答案很簡單,腳踏實地、選準目標的投資理財纔是獲勝的法寶。
在今天投資市場的激烈競爭中,曾經有多少已經獲取豐厚回報的投資者以“推鐵環”的方式成爲財富的聚攏者,而又有多少在投資市場中被“抖空竹”的假勢影響着懸在半空。
數年前,看見周圍的一些人將節衣縮食節省下的存款投入到市場買房,那時的房價接近每平方米4000元,好友買的是一套80多平方米的兩居室。其實當時我比他的積蓄要多,可總是怕買了房以後“砸在手裏”。結果呢,人家三年後淨掙20萬元,再看看自己,想投資了,可手裏的錢只能買個衛生間。
諸如這樣的例子還有很多。因此說,投資需要技巧,更要抓住市場的機遇。
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