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觀點地產網訊:8月4日,北京朝陽區管莊北二裡住宅及公建用地項目進行投標。最終由一級開發商北京信遠置業投出最高價14.8168億元競得該地塊,比投標底價13.8億元溢價7.4%,折合最高樓面價為8653.6元/平米,比去年同區域出讓地塊樓面價降1000元/平米。
資料顯示,該項目屬於二類居住及共建用地,需配建回遷安置房、公共租賃住房。位於朝陽區管莊北二裡,范圍為東至常營壓坯廠,南至北京科技大學管莊分校校區,西至東葦路市場,北至政府儲備用地。土地面積為110237平方米,建築用地面積為77150平方米,規劃建築面積為224968平方米,將建成一個中型社區的規模,這是管莊近幾年來最大規模的一次土地供應。
招標文件顯示,該項目將配建不少於2.4萬平方米的“公共租賃住房”。由市住房城鄉建設委或政府授權的其他單位按每平方米6500元的價格進行回購。
另外,項目內需安排4.7萬平方米的“回遷安置房”,由國營北京長城儀器廠被拆遷職工以每平方米5900元的價格進行回購,安置後的剩餘回遷安置房房源將作為政策性住房,由市住房城鄉建設委統一安排。