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據央視昨日報道,北京大量保障房違規出租。記者今天上午瞭解到,報道涉及的小區均爲限價房小區。市住建委表示,對於將限價房出租家庭,將重新調查其是否符合限價房的申請資格。
據瞭解,2008年4月出臺並執行至今的《北京市限價商品住房管理辦法》中,並沒有禁止出租的規定,管理上也將其歸入政策房。
市住建委相關負責人表示,對於限價房出租的家庭,市區兩級住保部門將重新複覈其限價房的申購資格,如果發現不符標準騙購的情況,已購限價房將依法收回。同時,還將檢查政策性住房項目周邊的中介機構,是否存在違規代理政策房出租的行爲。
北京房地產中介行業協會副會長李文傑表示,限價房還是屬於商品房的範疇。但它限制銷售價格、限制住房套型面積、限制銷售對象,爲解決中低收入家庭住房困難,是一種特殊的商品房。
他認爲,一些限價房家庭因爲特殊情況,可以把限價房出租,自己再租住一套更方便的房源,這也是合情合理的。但購買限價房的家庭必須是真正的中低收入家庭,如果不符合資格,以出租來牟利,那肯定是不允許的。
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