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在“限購令”升級的背景下,上海樓市並沒能支撐多久。據佑威及樓市專評網提供的數據顯示,上週(8月1日-8月7日)本市商品住宅成交面積爲12.71萬平方米,環比前周下跌45.78%,成交量遭“腰斬”。上週全市商品住宅成交均價爲21570元/平方米,環比上漲了1.40%。
新增供應面積方面,上週商品住宅新增供應面積爲6.32萬平方米,環比前周下跌62.54%。上週獲取預售證的商品住宅項目,也只有4個。
佑威機構執行董事黃志堅表示,上週商品住宅在“滬4條”限購堵漏之後,在前周成交量“高位”的基礎上出現45.78%的暴跌,均價4萬元以上的商品住宅也僅成交了8651.95平方米,同樣有42.81%的暴跌。這種“政策不放鬆”的強烈信號,會進一步動搖部分開發商“死扛”的決心。
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