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多措並舉,跨過“土地坎”。
實施建設用地計劃單列,優先供應,應保盡保。2011年新增建設用地指標單列9026畝優先供應到各市縣;下撥各市指標直接“點供”至項目;未按要求時限落實用地指標的地方,一律停辦商業開發土地供應手續。“38萬套保障房的土地供應壓力很大。”上述工作人員表示,必須將壓力變爲動力,創新機制、充分挖潛,決不能在土地問題上“卡殼”。“1+6”模式應勢而出。“1”就是加快新增建設用地手續審批,用新增建設用地指標對衝存量土地;“6”就是通過收儲還未出讓的土地、收回閒置兩年以上的已出讓國有土地等六個渠道,優化利用存量土地。
力爭實現工程質量零事故、零投訴採訪過程中,記者分享過廉租房住戶的歡樂,感受過公租房居民的喜悅,也體會過無房戶的期盼。“羣衆盼房心切,我們更急啊!”邯鄲利民苑保障房項目經理王德利說,爲趕工期,加班加點已是家常便飯,目標只有一個,讓羣衆早日住進新房。
6月3日,在全省保障性安居工程第三次推進會議上,省長陳全國強調,要確保6月底前保障性住房開工率達到80%以上、8月底前全部開工;年底前,2008年、2009年度的項目全部竣工並投入使用,2010年的項目實現主體封頂。
保工期,不能有一絲懈怠。我省已經兩次組織全省性的保障房項目集中開工儀式,三次召開工作推進會,並堅持每月一調度、每季一督查,明確規定實施問責的27種情形和7種問責方式。4月份,省住建廳對今年擬開工的1000多個項目開展了拉網式督查,獎優罰劣。“進度與質量有時會有矛盾,進度太快質量可能難以保證,而進度太慢,則完不成中央和省裏下達的任務。”房地產資深分析人士趙猛說,解決好這樣的矛盾是保障房建設的重中之重。
爲此,在督促進度的同時,我省加大針對質量安全問題的督查力度。最近一次督查,涉及建築面積170萬平方米,佔全部在建保障性住房的30%以上。對檢查中發現的違法違規行爲,當即責令整改,逾期未整改或整改不到位的責任單位和責任人,一律嚴懲。“頻繁的督查能夠有效提高建設項目的質量。”省城鄉規劃設計研究院院長邢天河表示,從長遠來看,需建立一套可行的規章制度,確保建設速度和質量。
近日,我省出臺《關於加強保障性住房工程質量安全管理的意見》,要求強化工程現場監理,認真執行旁站式監理;對發現有質量安全隱患的,書面督促施工單位整改,情況嚴重的,要立即停工。在建築物明顯部位,要設置永久性標牌,載明工程質量責任主體的名稱和主要負責人姓名,建立工程質量終身負責制。
力爭實現保障性住房工程質量零事故、零投訴。我省正向着這一目標不斷邁進。(記者趙建馬朝麗)
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