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5日從山東省住房城鄉建設廳瞭解到,山東省今年的保障性安居工程建設任務爲32.82萬套,明年與今年(2011年)基本持平。按照這一比例推算,山東保障房建設今明兩年或將超過60萬套。
濟南等地重點發展公租房據悉,山東省住房城鄉建設廳將進一步摸清中等偏下收入家庭住房狀況,合理確定山東“十二五”時期保障性安居工程建設任務,突出增加今明兩年建設規模。其中,今年任務爲32.82萬套,明年與今年基本持平。據悉,各市政府作爲住房保障工作的責任主體,將加大保障性安居工程建設力度,確保完成全年任務,並於年底前向省政府作出書面報告。
山東省將把公共租賃住房作爲保障性安居工程建設的重中之重,以濟南和沿海城市及各類開發區、產業園區爲重點加快發展。以縣級市和縣城爲重點,進一步提高廉租住房收入線標準,擴大覆蓋面,多渠道籌集房源,提高實物配租比例。保持經濟適用住房合理規模,增加有效供應。深入推進城市棚戶區改造,全面啓動林區、工礦企業和鐵路棚戶區改造。引導各地,因地制宜組織建設限價商品住房。
構建保障性住房建設融資平臺山東省住房城鄉建設廳將指導和督促各地嚴格落實國家有關規定,將住房公積金增值淨收益和土地出讓淨收益不低於10%的比例用於保障性住房建設,資金缺口較大的市縣可適當提高土地淨收益提取比例。積極構建保障性住房建設融資平臺,組織開展住房公積金貸款支持保障性住房建設試點,進一步拓展融資渠道。
同時,各地將落實保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房用地總量70%的要求。單列保障性住房用地年度計劃,繼續對經濟適用房項目“點供”建設用地。此外,落實國家稅費減免政策,降低建設成本。
建設滯後將約談政府負責人據透露,山東省住房城鄉建設廳將會同發展改革、監察、財政、國土資源等部門,加強對保障性安居工程的督查考覈,一月一調度,一季一通報。
對資金和土地不到位、政策不落實、建設進度滯後的市縣,約談其政府負責人;對未能如期完成保障性安居工程目標任務的,問責相關負責人。同時,嚴格執行項目建設程序和建設標準,選擇技術力量強、社會信譽好的企業建設保障性安居工程,確保工程質量和使用安全。
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