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“物業管理人員突然莫名其妙向我們業主發放拆牆徵詢表,擬將我們小區的牆拆除,與小區旁邊正在打地基的一違建合成一個小區。”3月13日上午,府城中山南路福祥家園小區業主向本報反映稱,物業管理方企圖變相出賣小區設施。事發後,瓊山城管部門介入調查處理。
業主 物業侵佔了業主利益當天上午,記者趕到福祥家園小區,見到上百名業主聚集在小區內,小區游泳池邊上高懸着一條“反對拆除圍牆,變相出賣小區設施”的橫幅,業主逐一在橫幅上簽字表示反對物業方欲拆除圍牆的做法。
在衆業主的帶領下,記者來到小區圍牆邊,只見圍牆外邊是一個正在施工的建築工地,一些工人正在那裏打地基、上鋼筋。
據正在籌建中的福祥家園業委會負責人王先生介紹,近日物業管理方突然提出要將小區8號樓旁的一處圍牆拆除,與旁邊在建的“小區”合併,以便兩個小區資源互補,因爲旁邊正在建設的小區在中山路上沒有出口,想與福祥小區共用一條道路,如果業主同意拆除圍牆,可減免一年的物業管理費。“這種做法表面上看起來好像是物業在替業主着想,可實際上是物業與旁邊小區開發商在合謀侵佔小區業主的利益。”
業主陳先生說,他們瞭解到,圍牆外面正在建設的房屋,正在以“福祥家園”的名義對外預售。
業主李先生說,小區的車位本來就不夠,聽說旁邊小區要蓋20多層,若將對方合併過來,小區的車位問題將更加突出。
物業 業主不同意可以不拆海南佳欣物業管理有限公司福祥家園管理處林總經理就此事稱,物業只是就拆牆問題徵詢一下業主的意見,相當於在做一項民意調查,如果業主集體反對可以不拆。
城管 在建小區系違法建築衆業主同時反映,福祥家園小區旁邊的這個在建小區只不過是一處違法建築。記者隨後將此事向瓊山區城管大隊反映,瓊山區城管局案件處理室許乾龍指導員帶領執法人員趕到現場。
許指導員說,經過調查證實,這處在建的房屋屬於違法建築。今年2月底,城管執法人員就前來調查,向房東下達了限期整改停工通知,但房東至今仍出示不了相關合法的報建手續。“前些天,該工地也停工了,可能是房東想趁着星期天執法人員休息時,偷偷進行施工。”許指導員說道。
目前,城管部門正在調查處理此事。(記者李雲川實習生黃雲冰)
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