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截至2月15日,已有萬科、富力、復地、合景泰富、恆盛等多家大型房企先後公布了其1月業績。從披露的數據看,絕大多數房企1月銷售業績同比均有所上漲,結果喜人。
據悉,除了房企龍頭萬科1月銷售金額和銷售同比分別大幅增長220.8%及216.1%,當月銷售額實現201億元,刷新了月度銷售歷史記錄外。其餘多家房企1月的銷售情況同比也有大幅增長。
如恆盛地產1月實現銷售11.5億元人民幣,同比增長53%,銷售面積為11萬平方米,同比增長達34%。尤其在上海,銷售額和銷售面積同比更是分別增長了142%和77%。
而上海復地則宣布1月份合約銷售額6.92億人民幣,按年增長87.5%;銷售面積63,355平方米,增53.7%。
即使是業績表現相對不那麼搶眼的富力地產,1月雖然銷售面積同比下降了24%,但銷售金額仍上昇11%,達到28.42億元。
對此,華燕置業資深分析師張宏偉就對新民網記者表示,1月不少房企銷售額大幅上昇的原因之一是樓市調控政策迫使大型企業進行戰略性的『兩手准備』,一方面快速回籠資金,保證企業正常運轉;另一方面,伺機拿地,儲備土地以備調控政策適當寬松後持續開發。
他指出,雖然從1月的銷售數據不能完全看出目前開發商資金鏈的情況,但不難發現大型房企對於市場的應急反應程度是越來越快,防御市場風險的能力是越來越強了。(記者朱正炎)