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剛新婚不久的長春市民劉先生,最近正因房子漏水把別人家給衝了而鬧心。讓他想不通的是自己已把房子租了出去,因租戶沒在家過年,導致暖氣片漏水連衝5戶居民,而租戶對此表示,只承擔百分之十的責任,剩下的不關自己的事情。
不知何時暖氣片斷裂昨日15時許,在長春市興隆山鎮裡的一家小旅館內,劉先生一家四口盤坐在兩張單人床上,無奈地抽著煙。只因房子漏水,全家人特意從黑龍江趕回來。『因為這邊離家近,我們又沒有房子,只能擠在這裡了。』談起漏水原因,劉先生說,去年8月,因家人都在外地,自己便把房子租給別人,回到黑龍江。但今年2月10日早上,租戶打來電話說,房子漏水非常嚴重,讓他必須回來,劉先生急忙攜家人趕回長春。可當劉先生到了自己的家裡以後纔發現是自家的暖氣片漏水。劉先生家的租客李女士說,她9日回來時發現家裡的東西都泡在水裡,再一看廚房的暖氣片,已立在半空中。
5戶鄰居可能被水衝劉先生的房子在6樓,談起這次漏水的損失,劉先生說,除了自家的地板被泡了,5樓、4樓家裡也沒人,隔壁的6樓也找到他們家索要賠償。『我這邊是三單元,隔壁二單元的6樓、5樓和4樓都被水衝了,牆上全是水痕。』劉先生說。『我估計,發了這麼多的水,肯定是租戶一走就開始了,要不然不可能連旁邊也都受損失了。』在一旁的李女士表示不可能。
租客只同意賠償十分之一昨日15時30分許,劉先生一家開始與李女士商談賠償的事宜。劉先生拿著當時雙方簽訂的租房協議說,這份協議規定,屋內有任何東西損壞,都要原價賠償。在一旁的李女士說,這事跟她沒關系,劉先生曾私自改裝過暖氣片,現在掉了下來,她認為應該找安裝工賠償。
律師:房主應該負主要責任在經歷了近半個小時的爭論中,劉先生一家只同意賠償二分之一,而李女士一家只認可承擔損失的十分之一。針對此事,吉林省信達律師事務所的韓律師說,漏水的原因是房主的設施由於不明原因損壞,租戶只是對房子有使用權,但暖氣片斷裂與租戶並沒關系,所以房主應負主要責任。其次責任要歸咎於當初安裝暖氣片的工人,如果能找到,也應當承擔一部分賠償。(劉詩堯)